Công ty Cổ phần Chứng khoán Vietcap (Vietcap, mã CK: VCI) vừa phát hành báo cáo cập nhật về Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank - Mã CK: STB), trong đó dự báo thu nhập từ việc bán các khoản nợ liên quan đến Khu công nghiệp Phong Phú của Sacombank sẽ đạt 2.100 tỷ đồng trong năm 2024.
Con số này giảm so với mức 2.800 tỷ đồng mà nhóm phân tích Vietcap ước tính trước đó, do số dư VAMC ròng của Sacombank đạt 1.800 tỷ đồng tính đến cuối năm 2023, thay vì được tất toán hết như kỳ vọng.
CTCP Chứng khoán Agribank (Agriseco - Mã CK: AGR) trước đó đã bác thông tin Sacombank đấu giá thành công khu công nghiệp Phong Phú với giá trị trên 7.900 tỷ đồng, và cải chính thành: “STB được kỳ vọng sẽ đấu giá thành công KCN Phong Phú trong năm 2024”.
Việc xử lý các khoản nợ liên quan đến Khu công nghiệp Phong Phú đóng vai trò quan trọng trong quá trình tái cơ cấu tại Sacombank.
Trong một diễn biến liên quan, hồi tháng 10/2023, CTCP Khu công nghiệp Phong Phú có Tổng Giám đốc mới, là ông Trần Tấn Hồng Cương - người được biết đến rộng rãi trong vai trò Phó Tổng giám đốc Kita Group.
Khởi nguồn từ lĩnh vực kinh doanh đồ uống, Kita Group của ông Nguyễn Duy Kiên đã tích lũy được lượng quỹ đất đáng nể nhờ tham gia đấu giá các khoản nợ có tài sản đảm bảo là dự án bất động sản ở Sacombank.
Đơn cử như Kita Invest. Năm 2018, thành viên của Kita Group đã đấu giá thành công khu đất rộng tới hơn 60 ha thuộc dự án Khu dân cư Phường Bình Thủy, tại trung tâm TP Cần Thơ. Tài sản này từng được Sacombank đấu giá với mức giá khởi điểm là hơn 3.650 tỷ đồng.
Ngoài ra, GRC Ltd – tổ chức do một yếu nhân của nhóm Kita Group sáng lập – là đơn vị đã trúng đấu giá tài sản là Thửa đất thuộc một phần thửa đất số 122, tờ bản đồ số 107, phường Bình Trị Đông B, quận Bình Tân, Tp. HCM (có diện tích 60.960m2) thuộc dự án Tân Lập Sơn. Khối tài sản vừa nêu từng được CTCP Đầu tư Khu đô thị mới Sài Gòn (Saigon NIC) dùng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay tại Sacombank.
Trong một nỗ lực dọn dẹp các khoản nợ xấu từ 'triều đại cũ', nhà băng do ông Dương Công Minh làm Chủ tịch HĐQT đã đem bán đấu giá tài sản này với giá khởi điểm 6.029 tỷ đồng.
Ngoài Khu công nghiệp Phong Phú, Vietcap kỳ vọng 32,5% cổ phần của STB được ở VAMC sẽ được bán từ năm 2025.
Bên cạnh đó, nhóm phân tích cũng giữ quan điểm thận trọng đối với rủi ro tín dụng của Sacombank tại Bamboo Airways khi dự phóng chi phí dự phòng của nhà băng này ở mức cao trong giai đoạn 2024 - 2028.
Tuy nhiên, Vietcap ghi nhận việc Bamboo Airways đã cắt giảm nhiều chuyến bay kém hiệu quả để cải thiện tình hình tài chính./.
