Chi phí tài chính, chủ yếu là chi phí lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư, vẫn là một trong những nguyên nhân chính khiến Novaland thua lỗ sang quý thứ 3 liên tiếp, nâng khoản lỗ sau thuế lũy kế 9 tháng đầu năm 2025 lên hơn 1.800 tỷ đồng.
Trong quý 3/2025, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – Mã CK: NVL) ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.683 tỷ đồng, giảm 16,2% so với cùng kỳ năm trước. Khấu trừ giá vốn, công ty báo lãi gộp 586 tỷ đồng, tăng 7,4% so với cùng kỳ năm 2024.
Dù vậy, doanh thu hoạt động tài chính trong kỳ của Novaland giảm mạnh 88,3% so với quý 3/2024 xuống còn 455,9 tỷ đồng. Ngược lại, chi phí tài chính tăng gấp 4,5 lần so với cùng kỳ năm trước lên 1.448,6 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư.
Kết quả, Novaland báo lỗ sau thuế quý 3/2025 ở mức 1.153,2 tỷ đồng, sụt mạnh so với khoản lãi 2.950 tỷ đồng trong quý 3/2024. Đây cũng là quý thua lỗ thứ 3 liên tiếp, qua đó nâng khoản lỗ sau thuế lũy kế 9 tháng đầu năm lên hơn 1.800 tỷ đồng.
Tại ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Novaland đạt 239.574,8 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, số dư hàng tồn kho chiếm 63,7%, đạt mức 152.705,9 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn và dài hạn đạt 66.920 tỷ đồng, chiếm 27,9% tổng tài sản.
Ở bên kia bảng cân đối, nợ phải trả của Novaland đạt 188.760,6 tỷ đồng. Trong đó, tổng dư nợ vay ngắn và dài hạn là 64.383,7 tỷ đồng, tương đương khoảng 2,4 tỷ USD, chiếm 26,8% tổng nguồn vốn. Nợ vay của Novaland chủ yếu là trái phiếu (29.600 tỷ đồng) và ngân hàng (23.459 tỷ đồng).
Hiện, Novaland đang có kế hoạch phát hành 151,8 triệu cổ phiếu để hoán đổi hơn 6.000 tỷ đồng nợ trái phiếu (giá hoán đổi là 40.000 đồng/cp); và phát hành 168 triệu cổ phiếu riêng lẻ để hoán đổi hơn 2.645 tỷ đồng nợ của nhóm cổ đông liên quan đến Chủ tịch Bùi Thành Nhơn (giá hoán đổi là 15.746 đồng/cp).
Trên sàn chứng khoán, chốt phiên giao dịch ngày 28/10, cổ phiếu NVL đóng cửa ở mức 13.400 đồng/cp, thấp hơn khoảng 30% so với mức đỉnh gần nhất thiết lập vào tháng 8/2025. Dù vậy, mức giá này vẫn cao hơn khoảng 28,8% so với đầu năm 2025./.
