Novaland nhà ông Bùi Thành Nhơn dự thu 28.000 tỷ đồng từ thanh lý tài sản

CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – Mã CK: NVL) cho biết đang triển khai kế hoạch thanh lý tài sản với tổng giá trị dự kiến thu về lên tới 28.380 tỷ đồng. Trong đó, công ty đã bán thành công 7 tài sản, thu về 13.506 tỷ đồng.

Thông tin này được Novaland nêu tại báo cáo tài chính soát xét bán niên năm 2025 vừa công bố. Trong báo cáo này, đơn vị kiểm toán đã nêu loạt vấn đề cần nhấn mạnh liên quan đến tình hình kết quả kinh doanh và năng lực trả nợ của Novaland.

Cụ thể, trong 6 tháng đầu năm 2025, Novaland ghi nhận lỗ ròng 666 tỷ đồng, lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động kinh doanh hợp nhất âm 7.456 tỷ đồng. Tính đến 30/6/2025, công ty vẫn chưa thực hiện một số nghĩa vụ nợ ngắn hạn đến hạn trả, bao gồm các khoản vay, trái phiếu và các khoản phải trả.

Trong văn bản giải trình gửi cơ quan quản lý ngày 26/8, Novaland khẳng định báo cáo tài chính được lập trên giả định hoạt động liên tục, dựa trên nỗ lực tái cấu trúc toàn diện.

Các giải pháp mà Novaland đang triển khai bao gồm: Đàm phán với chủ nợ và trái chủ để tái cấu trúc nợ đến hạn; hoán đổi nợ và đề xuất hoán đổi trái phiếu thành cổ phiếu; thanh lý tài sản và thu tiền từ các dự án đang triển khai; tìm kiếm tín dụng bổ sung từ ngân hàng.

Cụ thể, doanh nghiệp cho biết đã đạt được thỏa thuận tái cấu trúc ban đầu với một số chủ nợ và trái chủ, với tổng giá trị 14.484 tỷ đồng.

Trong tổng kế hoạch thanh lý tài sản trị giá 28.380 tỷ đồng, Novaland đã đạt được các kết quả cụ thể như:

👉 Bán thành công 7 tài sản, thu về 13.506 tỷ đồng;

👉 Ký hợp đồng nguyên tắc cho 5 tài sản, trị giá 7.667 tỷ đồng;

👉 Ký biên bản ghi nhớ (MOU) cho 2 tài sản, trị giá 3.400 tỷ đồng;

👉 Nhận thư đề nghị không ràng buộc từ người mua cho 4 tài sản, trị giá 1.915 tỷ đồng.

Ngoài hoạt động thanh lý, Novaland đã được phê duyệt hạn mức tín dụng tổng cộng 15.050 tỷ đồng từ các ngân hàng thông qua các hợp đồng tín dụng mới.

Cùng với đó, các cổ đông lớn đã có văn bản xác nhận cam kết tiếp tục đồng hành, hỗ trợ công ty thanh toán các khoản nợ đến hạn khi cần thiết.

Tại thời điểm cuối quý 2/2025, nợ vay tài chính hợp nhất của Novaland đạt 61.831 tỷ đồng, bao gồm 32.321 tỷ đồng vay ngắn hạn và 29.510 tỷ đồng vay dài hạn. Trong đó, số dư nợ vay từ kênh trái phiếu chiếm gần 49%, tương đương 30.290 tỷ đồng./.