Chính phủ yêu cầu kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, đặc biệt doanh nghiệp đang cơ cấu nợ

Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) tăng cường thanh tra, giám sát tín dụng kinh doanh bất động sản, theo dõi chặt khả năng trả nợ của doanh nghiệp, đặc biệt là những đơn vị đang cơ cấu lại nợ, nhằm kiểm soát rủi ro và hạn chế phát sinh nợ xấu mới.

Nội dung trên được nêu tại Nghị quyết số 353/NQ-CP ngày 6/11/2026 về phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 10/2026, do Thủ tướng Lê Minh Hưng thay mặt Chính phủ ký ban hành.

Theo nghị quyết, NHNN được yêu cầu tăng cường thanh tra, giám sát hoạt động cấp tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, nhất là tín dụng kinh doanh bất động sản và tín dụng ngoại tệ.

Đồng thời, cơ quan này phải chỉ đạo các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt chất lượng tín dụng, theo dõi dư nợ và khả năng trả các khoản vay đến hạn của doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt là những doanh nghiệp đang cơ cấu lại nợ.

Chính phủ cũng yêu cầu ngành ngân hàng tập trung xử lý nợ xấu, hạn chế phát sinh nợ xấu mới, bảo đảm an toàn hoạt động của hệ thống các tổ chức tín dụng.

Một nội dung đáng chú ý khác là yêu cầu NHNN kiên quyết xử lý tình trạng "sân sau", sở hữu chéo, sở hữu ngầm, thao túng và chi phối hoạt động ngân hàng theo quy định pháp luật.

Cùng với đó, NHNN tiếp tục triển khai đề án hiện đại hóa hệ thống ngân hàng, xử lý các tổ chức tín dụng yếu kém và tăng cường khả năng tiếp cận vốn cho doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Tiếp tục giảm lãi suất cho vay, thúc đẩy tín dụng nhà ở xã hội

Song song với việc kiểm soát rủi ro, Chính phủ yêu cầu NHNN điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt nhằm ổn định giá trị đồng Việt Nam, trong đó có lãi suất và tỷ giá.

NHNN tiếp tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng giảm mặt bằng lãi suất cho vay đối với lĩnh vực sản xuất, kinh doanh, xuất khẩu, doanh nghiệp nhỏ và vừa và các lĩnh vực ưu tiên.

Cơ quan quản lý cũng được giao tăng cường thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định về lãi suất, xử lý nghiêm các tổ chức tín dụng vi phạm, không thực hiện chỉ đạo giảm lãi suất cho vay hoặc có hành vi cạnh tranh lãi suất không lành mạnh.

Về tăng trưởng tín dụng, Chính phủ yêu cầu điều hành ở mức hợp lý, hướng dòng vốn vào sản xuất, kinh doanh và các động lực tăng trưởng kinh tế.

Đối với lĩnh vực nhà ở, NHNN tiếp tục thúc đẩy tín dụng nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê; đôn đốc triển khai chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở xã hội.

Các tổ chức tín dụng đồng thời phải kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tạo điều kiện để doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn vay ngân hàng./.