Trung Quốc phát tín hiệu tăng kích thích kinh tế, bất động sản vào tâm điểm

Chính phủ Trung Quốc phát tín hiệu sẽ tăng cường các biện pháp hỗ trợ nền kinh tế và nghiên cứu chính sách mới nhằm ổn định thị trường bất động sản, trong bối cảnh tăng trưởng quý II giảm xuống 4,3% và nhiều chỉ báo kinh tế tiếp tục suy yếu.

Hội đồng Nhà nước Trung Quốc ngày 28/9 cho biết nước này sẽ tăng cường điều tiết ngược chu kỳ của chính sách vĩ mô nhằm ứng phó với những vấn đề mới phát sinh trong hoạt động kinh tế, đồng thời nỗ lực hoàn thành các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội năm 2026.

Động thái này cho thấy Bắc Kinh đang chuyển sang lập trường hỗ trợ mạnh hơn sau thời gian tập trung vào việc triển khai và nâng cao hiệu quả của các chính sách hiện hành.

Trung Quốc đặt mục tiêu tăng trưởng GDP năm 2026 trong khoảng 4,5-5%. Tuy nhiên, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đang có dấu hiệu mất đà khi GDP quý II chỉ tăng 4,3% so với cùng kỳ, thấp hơn mức 5% của quý I. Tính chung 6 tháng đầu năm, GDP tăng 4,7%.

Theo Reuters, đà tăng trưởng tiếp tục chịu sức ép khi sản xuất công nghiệp, bán lẻ và đầu tư suy yếu, trong khi thị trường bất động sản vẫn là một trong những lực cản lớn đối với nhu cầu trong nước.

Ông Lynn Song, Kinh tế trưởng về Trung Quốc tại ING, cho rằng thông điệp mới từ Hội đồng Nhà nước cho thấy khả năng cao Bắc Kinh sẽ đưa ra thêm các chính sách hỗ trợ trong những tuần tới để củng cố tăng trưởng.

Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng các biện pháp mới có thể được triển khai theo hướng có mục tiêu thay vì một chương trình kích thích quy mô lớn trên diện rộng.

Bất động sản vào tâm điểm

Một trong những lĩnh vực được thị trường đặc biệt quan tâm là bất động sản.

Theo thông báo của Chính phủ Trung Quốc, giới chức nước này sẽ nghiên cứu và triển khai các chính sách, biện pháp nhằm ổn định thị trường bất động sản, đồng thời thúc đẩy việc làm và tăng thu nhập.

Thông tin này lập tức tác động đến thị trường chứng khoán, khi nhóm cổ phiếu của các doanh nghiệp phát triển bất động sản Trung Quốc tăng mạnh trong phiên 29/9.

Theo các chuyên gia, quy mô và cách thức hỗ trợ thị trường nhà ở sẽ là yếu tố quan trọng cần theo dõi trong đợt điều chỉnh chính sách tiếp theo. Một khả năng được đề cập là mở rộng các chương trình cho vay ưu đãi hoặc hỗ trợ lãi suất nhằm giảm chi phí mua nhà.

Bên cạnh bất động sản, Bắc Kinh cũng yêu cầu đẩy nhanh phát hành và sử dụng các loại trái phiếu, thúc đẩy khởi công các dự án lớn thuộc Quy hoạch 5 năm lần thứ 15 và chương trình "Six Networks" - bao gồm mạng lưới nước, lưới điện thế hệ mới, mạng điện toán, mạng thông tin liên lạc thế hệ mới, mạng đường ống ngầm đô thị và mạng logistics.

Chính phủ Trung Quốc cũng yêu cầu tối ưu hóa chi tiêu tài khóa, điều chỉnh các công cụ chính sách tiền tệ khi cần thiết, đồng thời tăng hỗ trợ tái cấp vốn cho đổi mới khoa học - công nghệ, nâng cấp công nghiệp, nông nghiệp và doanh nghiệp nhỏ.

Các chính sách thúc đẩy đầu tư và tiêu dùng cũng sẽ tiếp tục được triển khai, trong đó có các chương trình hỗ trợ lãi suất./.