TP. HCM ước thu hơn 600.000 tỷ đồng từ đất đai trong 5 năm tới

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP. HCM vừa công bố báo cáo cập nhật về các cơ sở, địa chỉ nhà đất liên quan đến nguồn thu từ giao đất có thu tiền sử dụng đất trong giai đoạn 2026–2030.

Theo Tiền phong, tổng nguồn thu dự kiến trong giai đoạn này được tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau. Trong đó, tiền sử dụng đất (xác định theo giá đất cụ thể) ước đạt 236.311 tỷ đồng từ 304 khu đất. Nguồn thu từ đấu giá đất dự kiến mang về 54.549 tỷ đồng, bao gồm 31.054 tỷ đồng từ 9 khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm và 23.495 tỷ đồng từ một khu đất ngoài khu vực này.

Bên cạnh đó, các dự án thanh toán theo hợp đồng BT dự kiến đóng góp 325.850 tỷ đồng với 11 dự án. Tiền thuê đất hằng năm ước đạt khoảng 169 tỷ đồng. Tổng hợp lại, TP. HCM có thể thu khoảng 616.879 tỷ đồng trong giai đoạn 2026–2030.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM, cho biết công tác xác định giá đất thời gian qua đã đạt được nhiều kết quả tích cực, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị, tăng thu ngân sách, tạo điều kiện cho nhà đầu tư triển khai dự án, đồng thời hỗ trợ hoàn thiện pháp lý nhà đất cho người dân và doanh nghiệp.

Tạp chí Đầu tư Tài chính cũng dẫn thông tin tương tự, đồng thời cho biết trong 3 tháng đầu năm 2026, TP. HCM đã có thu từ tiền sử dụng đất 8.800 tỷ đồng, tăng 2,1 lần so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, khoản thu từ tiền thuê đất, thuê mặt nước đạt 1.443 tỷ đồng, tăng 462 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 147,1%. Các khoản thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 3.597 tỷ đồng, tăng 461 tỷ đồng, đạt tỷ lệ 114,72%.

Trước đó, trong 2025, tổng thu từ đất của địa phương này đạt 78.482 tỷ đồng, vượt 173,6% dự toán Trung ương giao. 

Đây một trong những lục đẩy quan trọng, giúp tổng thu ngân sách nhà nước của TP. HCM đến hết ngày 31/12/2025 đạt 800.043 tỷ đồng, tăng 19,1% so với dự toán Trung ương giao, qua đó dẫn đầu cả nước về thu ngân sách năm 2025.