TP. HCM đặt mục tiêu thu hơn 86.000 tỷ đồng trong năm 2025 từ việc xác định giá đất cụ thể cho 153 công trình, dự án trên địa bàn.
Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, từ đầu năm đến nay, UBND TP đã phê duyệt giá đất cụ thể cho 9 dự án, qua đó thu hơn 52.599 tỷ đồng. Nổi bật là dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm (khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm) với hơn 16.190 tỷ đồng, và khu đất tại xã Long Hòa, thị trấn Cần Thạnh (huyện Cần Giờ cũ) thuộc Khu đô thị lấn biển Cần Giờ với hơn 27.317 tỷ đồng.
Một số dự án khác dự kiến đóng góp lớn vào ngân sách gồm: Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng (xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh) hơn 2.689 tỷ đồng; khu đất 14,8 ha tại phường An Phú, TP Thủ Đức để thanh toán hợp đồng BT cho dự án đường Song hành cao tốc Long Thành – Dầu Giây hơn 3.469 tỷ đồng; và khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Thuận (quận 7 cũ) hơn 2.222 tỷ đồng.
Hiện có 2 dự án đã trình Hội đồng thẩm định giá đất với tổng số thu dự kiến 4.168 tỷ đồng, gồm Khu phức hợp Tháp Quan sát Thủ Thiêm (4.000 tỷ đồng) và Khu phức hợp Sóng Việt (168 tỷ đồng). Từ nay đến cuối năm, dự kiến thêm 23 dự án được trình thẩm định, trong đó 18 dự án ước thu khoảng 7.956 tỷ đồng; 5 dự án còn lại đang xác định giá đất theo kết luận của Bộ Chính trị.
Tại các địa phương mới sáp nhập, tỉnh Bình Dương cũ đã phê duyệt phương án giá đất cho 44 hồ sơ với tổng thu 7.485 tỷ đồng; dự kiến cuối năm con số này tăng lên 51 hồ sơ, nâng tổng thu 2025 lên khoảng 15.445 tỷ đồng. Bà Rịa – Vũng Tàu cũ dự kiến thu khoảng 1.098 tỷ đồng từ 24 dự án.
Riêng tại TP. HCM, việc đấu giá 3 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đang trong giai đoạn lựa chọn đơn vị tư vấn thẩm định giá khởi điểm. Cấp xã đã triển khai lập quy hoạch 1/500 và chuẩn bị quyết định chủ trương đầu tư đối với 7 khu đất ngoài Thủ Thiêm. Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đang lấy ý kiến các sở, ngành để hoàn thiện báo cáo UBND thành phố về phương án bán đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại phường An Khánh theo chỉ đạo.
Năm 2024, TP. HCM ghi nhận tổng thu từ đất đai đạt hơn 25.300 tỷ đồng, tăng 46,8% so với cùng kỳ 2023. Theo Nghị quyết dự toán thu ngân sách sau khi sáp nhập với Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu, TP HCM sẽ có tổng thu ngân sách gần 700.000 tỷ đồng, chiếm hơn 32% cả nước. Trong đó, TP HCM cũ đóng góp 520.425 tỷ đồng (74,6%), Bà Rịa – Vũng Tàu 102.650 tỷ đồng (14,7%) và Bình Dương 74.320 tỷ đồng (10,7%).
Nguồn tham khảo: VnExpress
