Theo thống kê từ Sở Xây dựng các địa phương, trong tháng 7/2025, có 14 dự án với tổng cộng 7.403 sản phẩm đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại 9 tỉnh, thành trên cả nước.
Trong đó, phân khúc nhà ở xã hội (NOXH) chiếm phần lớn với 6.308 căn, ngoài ra còn có 580 căn hộ chung cư thương mại, 443 lô đất và 72 căn nhà thấp tầng.
Đà Nẵng: 3 dự án, bao gồm 1 dự án NOXH
- Ngày 5/7, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng thông báo 167 căn hộ thuộc dự án Căn hộ Mia Plaza tại số 61 Ngô Thì Nhậm, phường Liên Chiểu, đủ điều kiện mở bán. Dự án có diện tích gần 2.640m², quy mô 1 khối nhà 25 tầng và 1 tầng hầm, với 335 căn hộ, do CTCP Đầu tư Mia làm chủ đầu tư. Hiện dự án đang được thế chấp tại Ngân hàng Nam Á (NAB).
- Cùng ngày, 18 căn biệt thự tại dự án The Nam Khang Resort Residences (tên thương mại: Mandarin Oriental Đà Nẵng) cũng được cấp phép mở bán. Dự án tọa lạc tại phường Ngũ Hành Sơn, quy mô 17,3 ha, do CTCP The Nam Khang đầu tư.
- Ngày 24/7, Sở Xây dựng tiếp nhận hồ sơ đăng ký thuê 5 căn NOXH giai đoạn 2 – khối B2 thuộc dự án chung cư NOXH KCN Hòa Khánh (đợt 3). Giá thuê 48.000 đồng/m²/tháng, nhận hồ sơ đến 17/8. Dự án có quy mô 38.625m², tổng vốn đầu tư 1.000 tỷ đồng, gồm 8 khối chung cư và các tiện ích đồng bộ, do CTCP Địa ốc Xanh Sài Gòn – Thuận Phước làm chủ đầu tư.
- Cũng trong ngày 24/7, dự án khu phức hợp du lịch – đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân (diện tích hơn 501 ha), do CTCP Vinpearl (VPL) làm chủ đầu tư, được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn gần 16.850 tỷ đồng, thực hiện đến quý IV/2029.
Đồng Nai: 1 dự án
Dự án khu dân cư Kim Oanh (49,8 ha) tại xã Long Thành có 307 lô đất đủ điều kiện chuyển nhượng, do CTCP Đầu tư và Phát triển Thuận Lợi làm chủ đầu tư.
Bắc Ninh: 1 dự án NOXH
Dự án NOXH cho công nhân tại lô CT3, CT4 khu đô thị mới thị trấn Nếnh gồm 616 căn để bán và 344 căn cho thuê, do liên danh CTCP KCN Sài Gòn – Hải Phòng và Evergreen Bắc Giang làm chủ đầu tư. Giá bán tạm tính 16,8 triệu đồng/m²; thuê 101.000 đồng/m²/tháng. Nhận hồ sơ đến 30/12/2025.
Huế: 1 dự án NOXH
Dự án NOXH OXH1 – Ecogarden, thuộc khu đô thị mới An Vân Dương, mở bán 210 căn hộ, tiếp nhận hồ sơ đến 24/8. Chủ đầu tư là liên danh Cotana – Telin – Cotana Capital. Chung cư cao 15 tầng, có 723 căn hộ, giá bán tạm tính gần 17 triệu đồng/m².
Hải Phòng: 3 dự án, trong đó 1 NOXH quy mô lớn
- Ngày 28/7, 500 căn hộ tại tòa E1, E3, E4 thuộc dự án khu đô thị Ecoriver được cấp phép mở bán. Dự án có diện tích 109 ha, do CTCP Đầu tư Ecopark Hải Dương đầu tư.
- Dự án khu nhà ở thương mại tại thị trấn Cát Bà, gồm 16 căn liền kề, đủ điều kiện bán, do CTCP Đế Thành Tô làm chủ đầu tư.
- Dự án NOXH tại phường Tràng Cát, quận Hải An, do Vinhomes (VHM) phát triển, với quy mô 3.804 căn (3.026 căn để bán, 778 căn cho thuê), giá bán bình quân 23,5 triệu đồng/m². Nhận hồ sơ đến ngày 15/9.
Nghệ An: 1 dự án
Dự án cải tạo khu chung cư Quang Trung, phường Thành Vinh, có 80 căn hộ chung cư CT1B đủ điều kiện mở bán. Chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Đô thị Dầu khí Quang Trung.
Ninh Bình: 1 dự án NOXH
Dự án NOXH và nhà ở công nhân tại phường Lê Hồ, diện tích hơn 12 ha, có 587 căn liền kề và 476 căn chung cư. Chủ đầu tư là liên danh Flamingo Hải Tiến – Hồng Hạc. Giá bán liền kề khoảng 11 triệu đồng/m², chung cư 18 triệu đồng/m². Thời gian nhận hồ sơ dự kiến quý III/2025.
Thái Nguyên: 2 dự án, 1 NOXH
- Dự án NOXH Đại Thắng, phường Vạn Xuân tiếp nhận hồ sơ mua 99 căn hộ (đợt 5), do CTCP TNG Land làm chủ đầu tư.
- Dự án Thành Đồng Residence, phường Phổ Yên, với 136 lô đất có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng, hiện đang thế chấp tại VietinBank (CTG). Chủ đầu tư là CTCP Bắc Thăng Long – Thành Đồng.
Điện Biên: 1 dự án
Khu dân cư đô thị mới Bắc Đường Hoàng Văn Thái – Khe Chít có 38 căn nhà liền kề và biệt thự đủ điều kiện bán và cho thuê mua. Dự án do CTCP Đầu tư VCN làm chủ đầu tư, triển khai đến quý IV/2025.
