TP. HCM áp dụng 3 bảng giá đất cũ sau sáp nhập

Văn phòng UBND TPHCM vừa phát đi thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Minh Thạnh tại cuộc họp về công tác áp dụng bảng giá đất sau sáp nhập, xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai năm 2024 và nguồn thu từ tiền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.

Theo đó, Phó chủ tịch Bùi Minh Thạnh chỉ đạo thống nhất áp dụng quy định về bảng giá đất tại các quyết định đã ban hành, gồm: Quyết định số 79/2024 đối với địa bàn TP. HCM (cũ), Quyết định số 63/2024 tại tỉnh Bình Dương (cũ) và Quyết định số 26/2024 tại Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ).

Các bảng giá đất này sẽ tiếp tục có hiệu lực cho đến khi bị bãi bỏ, thay thế hoặc có ý kiến khác từ cơ quan có thẩm quyền.

Lãnh đạo thành phố giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) hoàn thiện dự thảo văn bản chỉ đạo triển khai nội dung trên, trên cơ sở tổng hợp ý kiến của UBND TP và các đơn vị liên quan. Văn bản phải được tham mưu, trình UBND TP trước ngày 29/7/2025.

Đối với công tác chuẩn bị xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024, UBND TP giao Sở TN&MT chủ trì, phối hợp cùng Sở Tư pháp và Sở Tài chính nghiên cứu kỹ các phương án xây dựng. Yêu cầu đặt ra là phải làm rõ căn cứ pháp lý, ưu điểm – nhược điểm của từng phương án, phục vụ cho việc áp dụng bảng giá đất mới kể từ ngày 1/1/2026.

Từ nay đến cuối năm, việc xây dựng bảng giá đất được xác định là nhiệm vụ trọng tâm của thành phố. Sở TN&MT sẽ trực tiếp chỉ đạo, tổ chức triển khai đến các văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn.

Các đơn vị liên quan cần sớm xây dựng kế hoạch công việc cụ thể, huy động nguồn lực, phân công rõ nhiệm vụ cho cán bộ chuyên môn, nhằm đảm bảo chất lượng nội dung và tiến độ thực hiện./.