“Núi” hàng tồn kho tại các doanh nghiệp lớn: Vingroup có 262.000 tỷ đồng, MWG gần 31.600 tỷ đồng
Hàng tồn kho tại Vingroup, Vinhomes và Novaland lên tới hàng trăm nghìn tỷ đồng vào cuối quý II/2026. Thế Giới Di Động cũng có gần 31.600 tỷ đồng hàng hóa dự trữ.
Ba doanh nghiệp bất động sản có tồn kho trên 150.000 tỷ đồng
Theo báo cáo tài chính bán niên 2026, Vingroup ghi nhận khoảng 261.745 tỷ đồng hàng tồn kho tại ngày 30/6. Phần lớn trong số này là bất động sản đang xây dựng, với giá trị trên 233.000 tỷ đồng.
Đây chủ yếu là chi phí tiền sử dụng đất, giải phóng mặt bằng, xây dựng và các khoản chi trực tiếp liên quan đến những dự án đang được triển khai. Khi sản phẩm chưa đủ điều kiện bàn giao, các khoản đầu tư này vẫn được ghi nhận trong hàng tồn kho thay vì chuyển thành giá vốn.
Cần lưu ý, số liệu của Vingroup được lập trên cơ sở hợp nhất, bao gồm các công ty con như Vinhomes. Vì vậy, không thể cộng tồn kho của Vingroup và Vinhomes để tính thành quy mô tồn kho chung của hai doanh nghiệp.
Nếu xét riêng Vinhomes, doanh nghiệp ghi nhận khoảng 206.728 tỷ đồng hàng tồn kho vào cuối quý II/2026. Cùng với sự gia tăng của tồn kho, tổng tài sản của công ty đã vượt 1,1 triệu tỷ đồng.
Quy mô này phản ánh lượng vốn lớn đang được Vinhomes đầu tư vào quỹ đất và các dự án phát triển dở dang. Khả năng chuyển đổi tồn kho thành doanh thu sẽ phụ thuộc vào tiến độ pháp lý, xây dựng, bán hàng và bàn giao sản phẩm trong những kỳ tiếp theo.
Đứng sau Vinhomes là Novaland với khoảng 157.712 tỷ đồng hàng tồn kho, tương đương gần 61% tổng tài sản tại ngày 30/6/2026. Phần lớn tồn kho của doanh nghiệp cũng nằm tại những dự án bất động sản đang xây dựng.
Hơn nửa tài sản của Taseco Land nằm trong tồn kho
Taseco Land cũng ghi nhận hàng tồn kho khoảng 11.648 tỷ đồng vào cuối quý II/2026. Con số này chiếm hơn một nửa tổng tài sản 21.724 tỷ đồng của doanh nghiệp.
Một số công ty địa ốc khác có tỷ trọng tồn kho đáng chú ý gồm Nam Long và Văn Phú.
Nam Long có gần 8.600 tỷ đồng hàng tồn kho, tương đương khoảng 34% tổng tài sản. So với đầu năm, quy mô tồn kho của doanh nghiệp không có nhiều biến động.
Trong khi đó, tồn kho của Văn Phú đạt khoảng 6.600 tỷ đồng, tăng 26% và chiếm khoảng 42% tổng tài sản. Riêng dự án Vlasta – Thủy Nguyên đóng góp khoảng 4.682 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với đầu năm.
MWG có 31.600 tỷ đồng hàng hóa
Khác với doanh nghiệp địa ốc, hàng tồn kho của Thế Giới Di Động (MWG) chủ yếu là sản phẩm được đưa vào hệ thống cửa hàng để phục vụ hoạt động bán lẻ.
Tại ngày 30/6/2026, giá gốc hàng tồn kho của doanh nghiệp đạt gần 31.600 tỷ đồng, tăng khoảng 3.700 tỷ đồng so với đầu năm. Công ty đồng thời trích lập khoảng 724 tỷ đồng dự phòng giảm giá hàng tồn kho.
Điện thoại tiếp tục là nhóm hàng lớn nhất với khoảng 9.677 tỷ đồng. Tiếp theo là thiết bị điện tử với 5.720 tỷ đồng, đồ gia dụng hơn 4.370 tỷ đồng và máy tính xách tay khoảng 3.890 tỷ đồng.
Đáng chú ý, tồn kho máy tính xách tay tăng khoảng 91% so với đầu năm. Diễn biến này có thể xuất phát từ kế hoạch chuẩn bị hàng cho nhu cầu mua sắm, mở rộng ngành hàng hoặc kỳ vọng doanh số trong các mùa cao điểm.
Tuy nhiên, tồn kho bán lẻ mang rủi ro khác với tồn kho bất động sản. Các sản phẩm công nghệ có vòng đời ngắn và giá bán có thể giảm nhanh khi mẫu mới được tung ra thị trường. Nếu tốc độ bán hàng chậm, doanh nghiệp có thể phải tăng khuyến mại hoặc trích lập thêm dự phòng./.
