Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng việc thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước vận hành chưa phải nhu cầu cấp thiết lúc này, trong khi yêu cầu quan trọng hơn là hoàn thiện quy định minh bạch hóa thông tin thị trường.
HoREA cho rằng chưa cần thiết thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản
Nội dung được HoREA nêu trong văn bản góp ý “Dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập”.
Dẫn lời trên tờ Người Lao Động, Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu nhấn mạnh cần bổ sung quy định buộc chủ đầu tư công bố đầy đủ thông tin dự án trước khi giao dịch.
Các dữ liệu về nhà ở có sẵn, nhà ở hình thành trong tương lai, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật hoặc được mã hóa theo từng bất động sản phải được đăng tải trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng và UBND cấp tỉnh để phục vụ kiểm tra, giám sát.
HoREA cũng đề xuất hoàn thiện chế tài xử phạt đối với chủ đầu tư cố tình không công khai hoặc công bố sai lệch thông tin dự án, nhằm đảm bảo kỷ cương thị trường.
Theo Hiệp hội, mô hình trung tâm giao dịch bất động sản như đề xuất hiện vẫn chưa phù hợp với Nghị định 118/2025/NĐ-CP về cơ chế một cửa, một cửa liên thông.
Việc thí điểm có thể làm phát sinh thêm tổ chức mới, gia tăng biên chế và chi phí ngân sách, đồng thời tạo nguy cơ chồng chéo chức năng với bộ phận một cửa tại trung tâm phục vụ hành chính công và với cơ quan quản lý bất động sản cấp tỉnh.
