Đó là dự án khu tái định cư phục vụ sân bay quốc tế Gia Bình theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), thanh toán bằng quỹ đất. Dự án có tổng mức đầu tư hơn 21.000 tỷ đồng.
Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án vừa được Bộ Nông nghiệp và Môi trường công bố để tham vấn.
Một phần quy hoạch dự án tái định cư sân bay Gia Bình trong báo cáo đánh giá tác động môi trường
Theo báo cáo, dự án khu tái định cư sân bay Gia Bình có quy mô hơn 341 ha, tọa lạc trên địa bàn các xã Trung Chính, Lương Tài và Gia Bình (tỉnh Bắc Ninh), được quy hoạch thành 3 khu chức năng.
Trong đó, khu số 1 có quy mô khoảng 167 ha, nằm tại xã Trung Chính và Lương Tài. Hiện trạng khu vực chủ yếu là đất nông nghiệp, xen kẽ khoảng 6,6 ha đất ở; giao thông đối ngoại kết nối qua tuyến ĐT.284.
Khu số 2 rộng 142,5 ha, thuộc xã Gia Bình, tiếp giáp trực tiếp Sân bay Gia Bình và quốc lộ 17, với hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp (hơn 108 ha) và khoảng 0,9 ha đất ở.
Khu số 3 có diện tích khoảng 30 ha, cũng nằm tại xã Gia Bình, hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp và một phần nhỏ đất ở. Giao thông đối ngoại của khu số 2 và khu số 3 đều kết nối qua quốc lộ 17.
Dự án có quy mô dân số khoảng 51.880 người. Trong đó, khu số 1 dành hơn 55 ha để phát triển nhà ở, gồm 4.956 căn nhà ở liền kề (cao tối đa 5 tầng) và 2.355 căn hộ chung cư hỗn hợp.
Khu số 2 bố trí 24,5 ha đất xây dựng nhà ở, với 3.290 căn nhà ở liền kề (cao tối đa 5 tầng) và khu chung cư cao tối đa 12 tầng, cung cấp 1.320 căn hộ. Khu số 3 bố trí gần 8 ha đất xây dựng nhà ở, gồm 860 căn nhà ở liền kề.
Về chủ đầu tư dự án, CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Song Giang được thành lập vào tháng 9/2025 với vốn điều lệ ban đầu 1.000 tỷ đồng. Trong đó, bà Đào Ngọc Anh – Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty – góp 990 tỷ đồng, nắm 99% vốn điều lệ. Phần vốn còn lại thuộc về hai thể nhân là ông Hoàng Minh Thế và ông Hà Ngọc Tuyên, mỗi người nắm 0,5%.
