Hà Nội đề xuất bồi thường 60% giá trị nhà, đất với khu tập thể chưa có sổ đỏ

Hôm nay (12/6), UBND Thành phố Hà Nội trình HĐND Thành phố dự thảo Nghị quyết Quy định một số nội dung về cho thuê đất; tạm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hà Nội.

Hà Nội đề xuất chưa có sổ đỏ được bồi thường 60% giá trị nhà, đất (Ảnh: Cổng TTĐT UBND Thành phố Hà Nội)

Tại dự thảo, UBND Thành phố đề xuất: Đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng nhà ở tại các khu tập thể chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, có khuôn viên riêng, sử dụng riêng trước ngày 1/7/2026, không thuộc trường hợp giao đất không đúng thẩm quyền, áp dụng mức hỗ trợ bằng 60% giá trị bồi thường đối với nhà và đất bị thu hồi.

Về phương án tái định cư cho nhóm đối tượng này, dự thảo kiến nghị nếu các hộ gia đình, cá nhân trên không còn đất ở, nhà ở nào khác trên địa bàn xã, phường nơi có đất bị thu hồi thì được mua một căn hộ tái định cư theo quy định của UBND Thành phố.

Dự thảo Nghị quyết cũng đề xuất bồi thường mức 20% theo quy định đối với công trình xây dựng không hợp pháp xây dựng trên đất nếu thuộc diện thu hồi đất. Những công trình này phải đáp ứng điều kiện xây dựng trong giai đoạn từ ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/8/2024 (thời điểm Luật Xây dựng 2014 có hiệu lực) và không vi phạm pháp luật đất đai./.