Trong vòng ba năm, ông Bùi Thành Nhơn cùng vợ con và các công ty liên quan đã bán ra hơn 434 triệu cổ phiếu NVL, khiến tỷ lệ sở hữu tại Novaland giảm mạnh từ 61,4% xuống còn 38,6%.
Mới đây, con trai ông Bùi Thành Nhơn – Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - Mã CK: NVL) – tiếp tục đăng ký bán gần 3 triệu cổ phiếu với lý do cá nhân. Động thái này nối dài chuỗi thoái vốn của gia đình ông Nhơn và hai công ty liên quan.
Thống kê cho thấy, vào cuối năm 2021 – thời điểm Novaland chưa gặp khó khăn tài chính – gia đình ông Nhơn vẫn nắm quyền chi phối với hơn 61,4% cổ phần. Khi đó, cổ phiếu NVL giao dịch quanh mức 91.000 đồng/cp, tương ứng với tổng tài sản thị trường đạt hơn 100.000 tỷ đồng.
Ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland
Bước sang năm 2022, dù thị giá cổ phiếu NVL bắt đầu giảm, ông Nhơn vẫn lọt vào danh sách tỷ phú thế giới do Forbes bình chọn với khối tài sản 2,9 tỷ USD, xếp thứ 1.053 thế giới và thứ 5 tại Việt Nam. Tuy nhiên, đây cũng là giai đoạn "đỉnh cao" cuối cùng của ông Nhơn, trước khi giá trị tài sản lao dốc theo đà giảm sâu của cổ phiếu.
Tháng 11/2022, NVL trải qua chuỗi 17 phiên giảm sàn liên tiếp do lo ngại về khả năng thanh toán nợ của Novaland. Để cứu vãn tình hình, NovaGroup – công ty do ông Nhơn làm Chủ tịch – đã bán thỏa thuận 150 triệu cổ phiếu cho các nhà đầu tư tài chính nhằm xử lý nghĩa vụ trái phiếu.
Cuối năm 2022, nhóm gia đình ông Nhơn và các công ty liên quan vẫn nắm giữ khoảng 1 tỷ cổ phiếu, tương đương 51,67% vốn Novaland. Tuy nhiên, cá nhân ông Nhơn giảm mạnh tỷ lệ sở hữu từ 14,25% xuống 4,96%, không còn là cổ đông lớn.
Sang năm 2023, nhóm này tiếp tục bán thêm 198 triệu cổ phiếu, khiến tỷ lệ sở hữu tụt xuống 41,48%, đồng nghĩa với việc mất quyền chi phối Novaland.
Trước những thắc mắc của nhà đầu tư, ông Dương Văn Bắc – Tổng giám đốc Novaland – khẳng định việc thoái vốn không phải là dấu hiệu "tháo chạy" mà nhằm tái cơ cấu nợ. Theo ông, phần lớn số cổ phiếu bán ra là do bị giải chấp để đảm bảo cam kết với trái chủ.
"NovaGroup và Chủ tịch Hội đồng quản trị Bùi Thành Nhơn đã quay lại trực tiếp điều hành Novaland, đúng với tinh thần đối diện khó khăn, thử thách và không né tránh", ông Bắc nhấn mạnh.
Dù vậy, việc bán ra vẫn chưa dừng lại. Trong năm 2024, nhóm cổ đông này tiếp tục thoái thêm 55 triệu cổ phiếu, kéo tỷ lệ sở hữu xuống còn 38,65% - trôi sát "lằn ranh đỏ" 36% (ngưỡng có quyền phủ quyết).
Hiện, bốn thành viên gia đình ông Nhơn nắm giữ tổng cộng 241 triệu cổ phiếu, tương đương 12,37% vốn. Hai công ty liên quan là NovaGroup và Diamond Properties lần lượt sở hữu 8,64% và 17,63%.
Tính theo giá chốt phiên gần nhất (11.150 đồng/cp), khối tài sản của gia đình ông Nhơn và các công ty liên quan chỉ còn khoảng 8.400 tỷ đồng – bốc hơi hơn 92% chỉ sau ba năm.
Dù gần 23% vốn Novaland đã được bán ra, nhưng cho đến nay, công ty vẫn chưa xuất hiện cổ đông lớn mới.
Trên thị trường chứng khoán, NVL từng rơi xuống mức thấp kỷ lục 8.680 đồng/cp – đáy kể từ khi niêm yết năm 2016. Hiện cổ phiếu đã hồi phục khoảng 28% nhờ các thông tin tích cực như việc tháo gỡ pháp lý ba dự án lớn tại TP.HCM, thắng kiện tranh chấp dự án và kế hoạch bàn giao hơn 3.000 sản phẩm trong năm nay.
Dù vậy, các công ty chứng khoán vẫn giữ quan điểm thận trọng, cho rằng Novaland đang hưởng lợi từ tháo gỡ pháp lý nhưng chưa khuyến nghị mua bán hay đưa ra dự phóng giá mục tiêu cho cổ phiếu NVL./.
