Chậm nhất hôm nay, Novaland phải mua lại trước hạn lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng

Đó là yêu cầu của CTCP Chứng khoán MB (MBS) với tư cách Đại diện người sở hữu trái phiếu của lô trái phiếu NVLH2123010 do CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland – Mã CK: NVL) phát hành.

Lô trái phiếu NVLH2123010 được Novaland phát hành vào tháng 9/2021 với giá trị 1.000 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng, sau đó được kéo dài kỳ hạn thanh toán thêm 24 tháng, tức đáo hạn vào ngày 17/3/2025.

Theo điều khoản/điều kiện phát hành, tại bất kỳ thời điểm nào, nếu tỷ lệ tài sản đảm bảo giảm xuống dưới 100% tổng mệnh giá trái phiếu đang lưu hành, Novaland buộc phải bổ sung tài sản đảm bảo để duy trì tỷ lệ tối thiểu.

Thời hạn bổ sung tài sản đảm bảo là bất động sản hoặc quyền tài sản phát sinh từ bất động sản là 30 ngày kể từ khi có thông báo. Các tài sản khác phải bổ sung trong 10 ngày làm việc.

MBS cho biết, tại ngày 10/1/2025, tỷ lệ tài sản đảm bảo của lô trái phiếu NVLH2123010 đã giảm xuống dưới 100%. Công ty chứng khoán này đã gửi thông báo yêu cầu Novaland bổ sung tài sản đảm bảo. Tuy nhiên, đến hạn chót 10/2 (sau 30 ngày), tập đoàn nhà ông Bùi Thành Nhơn vẫn chưa thực hiện nghĩa vụ này.

Theo quy định, nếu Novaland không khắc phục vi phạm trong 15 ngày làm việc kể từ khi nhận được thông báo, MBS có quyền tuyên bố toàn bộ lô trái phiếu đến hạn ngay lập tức và yêu cầu công ty mua lại.

Đến ngày 4/3/2025, Novaland vẫn chưa khắc phục vi phạm. Do đó, MBS chính thức tuyên bố lô trái phiếu đến hạn bắt buộc, buộc Novaland phải thanh toán toàn bộ gốc, lãi và các nghĩa vụ liên quan trong vòng 10 ngày làm việc, tức chậm nhất vào ngày 17/3/2025.

Hiện, tổng giá trị đang lưu hành của lô trái phiếu NVLH2123001 là 864 tỷ đồng.

Tuần trước, Novaland cũng phát thông báo cho biết đang chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu NVLH2124002 với số tiền hơn 285 tỷ đồng. Lý do mà công ty này đưa ra là "chưa thu xếp được nguồn tiền".

Cũng với lý do trên, Novaland đang chậm thanh toán gốc, lãi của một số lô trái phiếu khác như: NVLH2224005 (489,6 tỷ đồng); NVLH2123006 (285,9 tỷ đồng); NVLH2123007 (117,2 tỷ đồng); NVLH2123009 (795,2 tỷ đồng)./.