Đồng Nai tìm chủ đầu tư cho 4 khu đất, tổng vốn hơn 8.200 tỷ đồng

UBND TP. Đồng Nai vừa công bố thông tin mời gọi nhà đầu tư quan tâm đến 4 khu đất tại phường Long Khánh, phường Trấn Biên và xã Nha Bích. Tổng diện tích các khu đất hơn 24 ha, dự kiến phát triển các dự án nhà ở, thương mại và dịch vụ.

Trong đó, phường Long Khánh có 2 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 5.300 tỷ đồng.

Cụ thể, dự án khu dân cư theo quy hoạch tại thửa đất số 135, tờ bản đồ địa chính số 73 có quy mô gần 6 ha, tổng vốn đầu tư 2.997 tỷ đồng, bao gồm 639 tỷ đồng tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Theo quy hoạch, hơn 2,6 ha được dành để phát triển chung cư hỗn hợp và nhà ở liền kề.

Cách đó không xa, dự án Trung tâm thương mại và dân cư có tổng mức đầu tư dự kiến gần 2.334 tỷ đồng, dù diện tích chỉ hơn 2,26 ha. Khu đất triển khai dự án này từng hai lần đấu giá bất thành do không có người tham gia.

Khu đất Dự án Trung tâm thương mại và dân cư Long Khánh tại phường Long Khánh, thành phố Đồng Nai (Ảnh: dongnai.gov.vn)

Tại xã Nha Bích, Đồng Nai tìm kiếm nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư đô thị, dịch vụ và thương mại Minh Lập với tổng vốn dự kiến hơn 2.226 tỷ đồng.

Sở hữu quỹ đất lớn nhất trong danh sách, dự án dành hơn 5,9 ha để phát triển nhà ở liền kề, hơn 1,5 ha xây dựng nhà ở xã hội và hơn 1 ha cho các công trình thương mại, dịch vụ.

Khu đất này trước đây do CTCP Cao su Sông Bé (Mã : SBR) quản lý, được UBND tỉnh Bình Phước (cũ) thu hồi vào tháng 9/2022.

Dự án còn lại nằm tại phường Trấn Biên, có quy mô vốn gần 678 tỷ đồng. Khu đất rộng gần 2.200 m2, tiếp giáp hai tuyến đường Võ Thị Sáu và Cách Mạng Tháng Tám, thuộc khu vực trung tâm TP. Biên Hòa (cũ).

Theo yêu cầu của UBND TP. Đồng Nai, nhà đầu tư tham gia phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư, tương ứng khoảng 136-600 tỷ đồng tùy dự án.

Thời hạn đăng ký quan tâm đối với khu đất tại phường Trấn Biên là ngày 5/12/2026, trong khi ba dự án còn lại tiếp nhận hồ sơ đến ngày 10/12/2026./.