Công ty TNHH Capitaland Tower – chủ đầu tư dự án Saigon Marina IFC – đã mua lại trước hạn một phần lô trái phiếu mã CPLCB2328003 trị giá hơn 4.330 tỷ đồng vào ngày 29/12/2025. Sau giao dịch, giá trị lưu hành còn lại của lô trái phiếu này giảm xuống còn 500 tỷ đồng.
Lô trái phiếu CPLCB2328003 được phát hành ngày 25/7/2023, với tổng giá trị ban đầu 4.830,5 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng, đáo hạn vào 25/7/2028.
Cùng ngày, Capitaland Tower còn phát hành 3 lô trái phiếu khác với mã CPLCB2328001, 2328002 và 2328004, tổng giá trị hơn 7.400 tỷ đồng. Tất cả đều có kỳ hạn 5 năm và lãi suất cố định 1%/năm.
Capitaland Tower tiền thân là Công ty TNHH Tư vấn và Quản lý BĐS Capitaland Việt Nam, thành lập năm 2016, từng thuộc sở hữu của Tập đoàn Capitaland. Sau khi dự án Saigon Marina IFC nhiều năm chậm triển khai, Capitaland đã thoái vốn khỏi công ty này vào năm 2023. Dự án sau đó được tái khởi động và hoàn thành trong năm 2025.
Ngày 8/8/2025, Capitaland Tower tăng vốn điều lệ từ 2.020 tỷ đồng lên 22.520 tỷ đồng. Trong lần tăng vốn này, cơ cấu cổ đông thay đổi đáng kể khi bà Lê Thị Huyền Linh (SN 1988) trở thành cổ đông lớn nắm 91,03% vốn điều lệ, tương đương 20.500 tỷ đồng. Ông Lương Phan Sơn – Chủ tịch HĐTV – giảm tỷ lệ sở hữu từ 95% xuống 8,5%.
Cùng thời điểm, doanh nghiệp thay đổi người đại diện pháp luật. Ông Nguyễn Diệp Anh được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc thay cho ông Lương Phan Sơn. Đến tháng 12/2025, vị trí Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật được chuyển giao cho ông Mai Hồ Điệp, trong khi ông Sơn tiếp tục giữ vai trò Chủ tịch HĐTV.
Dự án Saigon Marina IFC – trước đây được biết đến với tên gọi Landmark 60 Ba Son – được khánh thành ngày 19/8/2025. Công trình cao 55 tầng nổi và 5 tầng hầm, tổng diện tích sàn hơn 106.000 m2, thiết kế đa chức năng gồm văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn và các tiện ích.
Trong nửa đầu năm 2025, Capitaland Tower ghi nhận khoản lỗ gần 2.733 tỷ đồng – tăng mạnh so với mức lỗ 38 tỷ đồng cùng kỳ năm trước. Tại thời điểm 30/6/2025, vốn chủ sở hữu âm hơn 7.046 tỷ đồng, trong khi tổng nợ phải trả giảm còn 14.514 tỷ đồng./.
Nội dung liên quan
- Tỷ đô trái phiếu chảy qua "siêu dự án" Cần Giờ?
- Chủ đầu tư tháp Saigon Marina IFC kinh doanh ra sao trước khi đổi chủ?
- Nữ đại gia 8x bí ẩn thâu tóm siêu tháp Saigon Marina IFC
- Lỗ chồng lỗ, chủ dự án Landmark 60 Bason âm sâu vốn chủ sở hữu, nợ phải trả vượt 17.000 tỷ đồng
- Ông Lương Phan Sơn – chủ mới Landmark 60 Ba Son là ai?
