VPBankS làm cổ đông lớn ở Kinh Bắc

CTCP Chứng khoán VPBank (VPBankS, Mã: VPX) vừa mua vào 1,15 triệu cổ phiếu KBC của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP, qua đó trở thành cổ đông lớn, với tỷ lệ sở hữu 5,044% vốn điều lệ. 

Giao dịch trên được VPBankS thực hiện vào ngày 13/4/2026.

VPBankS làm cổ đông lớn ở Kinh Bắc

Hậu giao dịch, VPBankS tăng sở hữu cổ phiếu KBC từ 46,3 triệu cổ phiếu (hơn 4,9% vốn) lên 47,5 triệu cổ phiếu (hơn 5% vốn).

Tạm tính theo giá cổ phiếu KBC theo phiên giao dịch đóng cửa ngày 13/4 là 34.000 đồng/cp, VPBankS đã phải chi 39 tỷ đồng để hoàn tất thương vụ trên. 

Giá cổ phiếu KBC biến động mạnh trong những tháng đầu năm 2026. Từ vùng giá khoảng 38.000 đồng/cổ phiếu đầu tháng 2, mã này rơi xuống mức thấp nhất 27.050 đồng trong phiên 23/3, tương ứng mức giảm gần 29% chỉ sau hơn một tháng.  

Sau nhịp điều chỉnh sâu, KBC đã hồi phục đáng kể, tăng hơn 22% từ đáy và hiện giao dịch quanh 33.000 – 33.500 đồng/cổ phiếu. Dù vậy, thị giá vẫn còn cách khá xa vùng đỉnh đầu năm.

Diễn biến giá cổ phiếu KBC trên thị trường (Nguồn: TradingView)

Trước đó, VPBankS cũng đã có báo cáo phân tích cập nhật về Kinh Bắc. Công ty chứng khoán này khuyến nghị mua cổ phiếu KBC với giá mục tiêu 39.400 đồng/cổ phiếu cho 12 tháng tới. 

Theo VPBankS, doanh nghiệp gắn với tên tuổi ông Đặng Thành Tâm đang bước vào chu kỳ tăng trưởng bền vững. 

Tính đến cuối năm 2025, backlog cho năm 2026 đạt 148ha, tạo nền tảng chắc chắn cho doanh thu của Kinh Bắc. VPBankS dự phóng diện tích bàn giao đất KCN sẽ tăng lên 153ha năm 2026 và 176ha năm 2027 (so với 122,7ha năm 2025).

Không chỉ vậy, Kinh Bắc được chấp thuận 6 dự án KCN mới với tổng diện tích cho thuê khoảng 1.649ha. Trong đó, 5 dự án trọng điểm đang triển khai nhanh, dự kiến bàn giao từ 2026–2027, bổ sung thêm khoảng 1.170ha quỹ đất. 

Với Khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát, dự án này đã hoàn tất pháp lý và giải phóng mặt bằng hơn 100ha. Công ty có thể bắt đầu chuyển nhượng từ cuối 2026, với kế hoạch bàn giao khoảng 10ha/năm trong giai đoạn 2026–2027, giúp tăng mạnh doanh thu mảng bất động sản dân cư.

Cơ cấu doanh thu của Kinh Bắc giai đoạn 2021-2025

Lên kế hoạch lãi 3.000 tỷ đồng

HĐQT KBC lên kế hoạch kinh doanh 2026 với doanh thu hợp nhất 10.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hợp nhất 3.000 tỷ đồng, lần lượt tăng 50% và 36% so với thực hiện 2025. 

Tại ĐHĐCĐ 2026, công ty dự kiến trình phương án không chia cổ tức năm 2025 - nhằm giữ lại lợi nhuận để tăng cường năng lực tài chính. Đồng thời, KBC đề xuất mức cổ tức năm 2026 là 20% bằng tiền mặt.

Cũng trong năm nay, Kinh Bắc định hướng triển khai đồng loạt hoạt động đầu tư, xây dựng và kinh doanh tại hàng loạt dự án trọng điểm như KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Quế Võ mở rộng, KCN Phú Bình, KCN Tràng Duệ 3, KCN Kim Thành 2 (giai đoạn 1), KCN Tân Phú Trung, KCN Lộc Giang, cùng các cụm công nghiệp và dự án đô thị – nhà ở như Tràng Cát, nhà ở xã hội Tràng Duệ, nhà ở xã hội thị trấn Nếnh.

Song song, doanh nghiệp sẽ thúc đẩy giải phóng mặt bằng và đầu tư xây dựng tại các dự án mới gồm KCN Bình Giang, KCN Tân Dân, KCN Sông Hậu 2, trung tâm thương mại – văn phòng Láng Hạ và khu đô thị Bắc Sông Cấm.

Một số dự án khác đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý như khu đô thị Phúc Ninh, CCN Thành Long, KCN Tân Tập, KCN Trung Lập (giai đoạn 1) và các nhà máy điện gió Vân Canh 1, 2.

Ngoài danh mục hiện hữu, Kinh Bắc cũng cho biết sẽ tiếp tục nghiên cứu mở rộng quỹ đất và phát triển dự án mới tại nhiều địa phương như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Phòng, Thái Nguyên và Đồng Tháp./.