Vinaconex tính triệt thoái vốn khỏi Cát Bà Amatina, dự thu 5.000 tỷ đồng

HĐQT Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex, mã CK: VCG) vừa thông qua việc chuyển nhượng phần vốn góp tại CTCP Đầu tư và Phát triển du lịch Vinaconex (Vinaconex ITC - Mã: VCR).

Cụ thể, Vinaconex dự kiến chuyển nhượng toàn bộ 107,1 triệu cổ phiếu VCR đang sở hữu (tương đương với 51% vốn).

Giá bán tối thiểu là 48.000 đồng/cp, tương đương số tiền dự kiến thu vefef ở mức 5.140 tỷ đồng. Trong khi đó, cổ phiếu VCR trên thị trường đang được giao dịch tại mức 45.100 đồng trên mỗi đơn vị, tức đang thấp hơn 6% so với mức giá tối thiểu mà Vinaconex muốn bán ra. 

VCR là chủ đầu tư dự án Dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá (Cát Bà Amatina) tọa lạc tại đảo Cát Bà (huyện Cát Hải, TP. Hải Phòng). Dự án có quy mô 172,37 ha với tổng vốn đầu tư 10.941 tỷ đồng.

Cát Bà Amatina được triển khai từ năm 2009 nhưng đình trệ nhiều năm, từng bị chính quyền địa phương đánh tiếng thu hồi. 

Tháng 9/2020, UBND TP. Hải Phòng có văn bản đồng ý chủ trương cho VCR tiếp tục triển khai thực hiện dự án Cát Bà Amatina. Cơ quan này cũng yêu cầu VCR hoàn thành giai đoạn 1 trong năm 2023 và hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2025.

Theo báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 của VCR, tại ngày 31/12/2024, tổng chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại dự án Cát Bà Amatina là 4.847,5 tỷ đồng, chiếm 93,5% tổng tài sản.

Đại hội đồng cổ đông thường niên (AGM) 2025 hồi tháng 3 của VCR đã thông qua phương án đầu tư, kinh doanh dự án Cát Bà Amatina theo các hình thức, bao gồm: (i) Chuyển nhượng một phần dự án cho nhà đầu tư khác; (ii) kinh doanh và/hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, công trình xây dựng của dự án; (iii) hợp tác với bên thứ ba để triển khai bán hàng; và các hình thức kinh doanh khác.

Bên cạnh đó, VCR sẽ tiếp tục làm việc với các tổ chức tín dụng, nhà đầu tư có năng lực tài chính để triển khai các phương án hợp tác, hoạt động huy động vốn, tăng quy mô vốn cho việc triển khai phương án đầu tư và kinh doanh.

HĐQT VCR được toàn quyền quyết định các công việc để hoàn thiện thủ tục pháp lý đối với dự án Cát Bà Amatina; quyết định về phương án đầu tư kinh doanh, chuyển nhượng một phần dự án...

Chia sẻ tại AGM 2025, Chủ tịch VCR Dương Văn Mậu cũng trấn an cổ đông không phải lo lắng về việc thất thoát tài sản khi ủy quyền cho HĐQT quyết định triển khai phương án kinh doanh, bán hàng tại dự án nêu trên.

"Chúng tôi là công ty ngoài nhà nước, đồng thời cũng là cổ đông của công ty. Do đó, việc thực hiện phương án bán hàng, kinh doanh đều xét trên lợi ích chung của cổ đông. Tất cả các nội dung trước khi thực hiện đều có phương án, tờ trình, bộ phận thẩm định sau đó mới thực hiện. Chúng ta có thể yên tâm rằng không thể có câu chuyện nào gây thất thoát cho cổ đông", ông Mậu khẳng định.