Lãnh đạo Chính phủ cho rằng, chính sách, pháp luật về đất đai vẫn còn một số hạn chế, bất cập, chưa phù hợp với thực tiễn. Bên cạnh đó, nhiều địa phương vẫn để xảy ra tình trạng lợi dụng đấu giá đất để đầu cơ, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường.
Thủ tướng Phạm Minh Chính phát biểu tại hội nghị (Ảnh: VGP)
Thủ tướng Phạm Minh Chính đã nhận định như vậy tại Hội nghị đánh giá ba năm thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW và một năm thi hành Luật Đất đai năm 2024, đề xuất điều chỉnh, bổ sung một số nội dung Nghị quyết 18 làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai năm 2024, diễn ra sáng 10/7.
Cụ thể, Thủ tướng đánh giá, chính sách, pháp luật về đất đai hiện nay vẫn còn một số hạn chế, bất cập. Hệ thống quy định hiện hành chưa theo kịp yêu cầu phát triển trong giai đoạn mới và chưa phù hợp với chủ trương tổ chức lại chính quyền địa phương theo mô hình hai cấp.
Một trong những bất cập nổi bật là chính sách thu hồi đất còn phân biệt giữa dự án sử dụng vốn đầu tư công và vốn tư nhân. Thủ tục liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất còn kéo dài, gây ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án.
Bên cạnh đó, các nội dung đổi mới về tài chính đất đai theo tinh thần Nghị quyết 18-NQ/TW chưa được thể chế hóa đầy đủ. Vai trò của Nhà nước trong việc định giá và kiểm soát giá đất, với tư cách là đại diện chủ sở hữu về đất đai chưa được quy định rõ ràng.
Ngoài ra, tình trạng lợi dụng việc đấu giá đất để đầu cơ, thổi giá, thao túng thị trường vẫn diễn ra ở nhiều địa phương, gây nhiễu loạn thị trường.
Toàn cảnh hội nghị (Ảnh: VGP)
Về nguyên nhân của những tồn tại nêu trên, Thủ tướng cho rằng, nhận thức về vai trò, tầm quan trọng của đất đai trong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa còn chưa đầy đủ, thiếu sự thống nhất.
Hệ thống pháp luật liên quan đến đất đai vẫn còn chồng chéo, thiếu đồng bộ và thường xuyên thay đổi.
Do đó, lãnh đạo Chính phủ nhấn mạnh việc đề xuất điều chỉnh, bổ sung Nghị quyết số 18-NQ/TW làm cơ sở sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai là nhiệm vụ tối quan trọng.
Thủ tướng Chính phủ đề nghị các đại biểu cùng sở, ban, ngành sớm hoàn thiện Hồ sơ báo cáo Bộ Chính trị nhằm trình Ban Chấp hành Trung ương về việc tiếp tục triển khai Nghị quyết số 18-NQ/TW. Trong đó, cần làm rõ các đề xuất điều chỉnh, bổ sung quan điểm, nhiệm vụ và giải pháp – làm cơ sở cho việc sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai trong thời gian tới.
