Thủ tướng Lê Minh Hưng: Phân loại bất động sản để quy định các hạn mức tín dụng

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) nghiên cứu phân loại các loại hình bất động sản để quy định các hạn mức tín dụng phù hợp. 

Nội dung trên được nêu tại buổi làm việc sáng ngày 29/4 về tình hình hoạt động ngân hàng những tháng đầu năm 2026 và định hướng điều hành thời gian tới. 

Thủ tướng chỉ đạo NHNN tập trung thực hiện các giải pháp nâng cao chất lượng hoạt động các ngân hàng (Ảnh: VGP)

Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu NHNN "tính toán kỹ, kiểm soát và giám sát chặt chẽ việc cấp tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, trong đó nghiên cứu phân loại các loại hình bất động sản để quy định các hạn mức tín dụng phù hợp, khuyến khích phát triển nhà ở xã hội, các khu công nghiệp…"

Song song với kiểm soát rủi ro, chính sách tín dụng được yêu cầu điều hành linh hoạt, bám sát diễn biến thực tế, gắn với nâng cao chất lượng và hiệu quả sử dụng vốn. Dòng vốn ngân hàng cần được định hướng vào lĩnh vực sản xuất – kinh doanh, các ngành ưu tiên và động lực tăng trưởng của nền kinh tế.

Một nội dung đáng chú ý khác là yêu cầu khẩn trương nghiên cứu sửa đổi quy định pháp luật liên quan đến cấp tín dụng vượt giới hạn đối với các dự án chiến lược, trọng điểm quốc gia.

Việc này phải đi kèm với cơ chế tăng cường trách nhiệm của các tổ chức tín dụng trong kiểm soát chất lượng tín dụng và đánh giá hiệu quả dự án.

Ở góc độ hệ thống, Thủ tướng cũng nhấn mạnh nhiệm vụ bảo đảm an toàn hoạt động ngân hàng, đặc biệt là trong thanh toán, quản trị rủi ro, giám sát từ xa và thanh tra tại chỗ, cũng như tăng cường an ninh, an toàn hệ thống công nghệ.

Về tổng thể điều hành, NHNN được yêu cầu phối hợp chặt chẽ với các bộ, ngành xây dựng kịch bản điều hành theo từng quý và cả năm, với các phương án chính sách cụ thể về công cụ, liều lượng và thời điểm triển khai – các yếu tố được ví như “nghệ thuật điều hành”.

Ngoài ra, việc phát triển thị trường vốn cũng được đặt ra nhằm giảm tải áp lực cho hệ thống ngân hàng. NHNN cần phối hợp Bộ Tài chính sửa đổi các quy định liên quan, trong đó có Nghị định 153 về trái phiếu doanh nghiệp, theo hướng minh bạch hóa tiêu chí, điều kiện tham gia thị trường và tăng cường kết nối dữ liệu phục vụ công tác giám sát.

Đặt trong bối cảnh quốc tế nhiều biến động, Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu điều hành đồng bộ các công cụ như tỷ giá, lãi suất và tín dụng, hướng tới mục tiêu tăng trưởng cao hơn trong khi vẫn giữ vững nền tảng ổn định.

“Ổn định kinh tế vĩ mô là móng nhà, phải gia cố vững chắc trước khi xây thêm tầng”, Thủ tướng nêu rõ, đồng thời yêu cầu chuyển mạnh tư duy điều hành từ quản lý sang kiến tạo phát triển, tạo môi trường ổn định và có thể dự báo cho doanh nghiệp và người dân./. 

Nguồn: Báo điện tử Chính phủ