Thủ tướng Phạm Minh Chính cơ bản đồng ý với đề xuất của Bộ Xây dựng về việc nâng ngưỡng thu nhập được phép mua nhà ở xã hội, nhằm tạo điều kiện tiếp cận phù hợp hơn với thực tiễn thu nhập tại các địa phương.
Thủ tướng Phạm Minh Chính (Ảnh: VGP)
Tại Hội nghị toàn quốc sơ kết về phát triển nhà ở xã hội ngày 16/8, Bộ Xây dựng đề xuất điều nâng mức thu nhập được mua nhà xã hội lên 20 triệu đồng/tháng đối với người độc thân và 40 triệu đồng/tháng đối với hộ gia đình (2 vợ chồng), so với mức hiện hành lần lượt là 15 triệu và 30 triệu đồng.
Theo đại diện UBND TP Hải Phòng, mức trần thu nhập hiện tại khiến nhiều công nhân và chuyên gia có thu nhập nhỉnh hơn mức quy định không thể tiếp cận nhà ở thương mại, nhưng lại không đủ điều kiện hưởng chính sách nhà ở xã hội.
Hải Phòng kiến nghị tăng ngưỡng thu nhập hoặc trao quyền cho địa phương chủ động xác định, tương tự cơ chế đã áp dụng với tiêu chí điều kiện nhà ở.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh, ông Vũ Văn Diện cũng đề xuất cho phép địa phương linh hoạt điều chỉnh tiêu chí thu nhập, vì chi phí sinh hoạt cao hơn mặt bằng chung cả nước.
Đồng tình với kiến nghị này, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Quốc Dũng đánh giá, quy định hiện hành "tương đối chặt chẽ", áp dụng đồng loạt trên cả nước, trong khi mức thu nhập bình quân tại các địa phương có sự khác biệt rõ rệt, gây khó khăn trong thực thi.
Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội Vương Văn Minh cho biết, một số vướng mắc phát sinh sau sáp nhập địa giới và chuyển đổi chính quyền địa phương. Một số thị trấn trước đây là đô thị, nay trở thành xã, kéo theo thay đổi đối tượng thụ hưởng chính sách. Ngoài ra, việc xác định thu nhập của người lao động không có hợp đồng cũng là trở ngại lớn.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh, ông Phạm Văn Thịnh kiến nghị giao cơ quan công an xác nhận thu nhập cho người lao động không chính thức, thay vì để cấp xã thực hiện. "Công an đã có dữ liệu sẵn, việc này sẽ giúp giảm tải cho chính quyền cơ sở, đồng thời tạo ra nguồn cầu ổn định cho thị trường nhà ở xã hội", ông nhấn mạnh.
Kết luận hội nghị, Thủ tướng đề nghị các địa phương phối hợp chặt chẽ với các bộ ngành liên quan để đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội, nhân rộng các mô hình hiệu quả, đồng thời hướng dẫn cụ thể cho cả nhà đầu tư lẫn người dân.
Các địa phương cần nhanh chóng kiện toàn Ban chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội do Bí thư hoặc Chủ tịch UBND làm Trưởng ban, chịu trách nhiệm trước Chính phủ và Thủ tướng. Đồng thời, triển khai ngay Nghị quyết 201 về thí điểm chính sách đặc thù, cải cách thủ tục hành chính, không ban hành thêm các quy định gây phiền hà.
Thủ tướng nhấn mạnh, các thủ tục hành chính liên quan tới nhà ở xã hội phải được thực hiện theo "luồng xanh, ưu tiên", xử lý ngay các vướng mắc liên quan đến lựa chọn chủ đầu tư, đấu thầu, đầu tư xây dựng, xác định giá bán và giá thuê mua.
Ngoài ra, các địa phương phải chủ động rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội tại những vị trí thuận tiện, đảm bảo đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội như điện, nước, giao thông, y tế, giáo dục, văn hóa – thể thao… nhằm nâng cao chất lượng sống và sử dụng hiệu quả nguồn vốn đầu tư công, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
