Tái thiết đô thị Hà Nội: Người dân có thể được chọn nhận nhà tại chỗ, nơi khác hoặc tiền

Theo dự thảo Nghị quyết về chính sách, biện pháp, tiêu chí, điều kiện thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị trên địa bàn Hà Nội, HĐND Thành phố đang đề xuất cơ chế cho phép chủ sở hữu nhà ở thuộc diện quy hoạch được lựa chọn 1 trong 4 phương án tái định cư.

Các phương án gồm: Tái định cư tại chỗ; nhận nhà tái định cư tại địa điểm khác; nhận tiền bồi thường; hoặc kết hợp nhận nhà và tiền.

Hà Nội đề xuất cho người dân lựa chọn 1 trong 4 phương án tái định cư dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị (Ảnh: Cổng TTĐT UBND Thành phố Hà Nội)

Theo cơ quan soạn thảo, công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị phải đảm bảo nguyên tắc chủ sở hữu nhà chung cư phải được bố trí tái định cư tại chỗ, trừ trường hợp có nhu cầu nhận tiền hoặc bố trí tái định cư tại địa điểm khác.

Diện tích nhà tái định cư dự kiến được xác định trên cơ sở diện tích sử dụng hợp pháp của căn hộ cũ, nhân với hệ số bồi thường K.

Dự thảo cũng nêu yêu cầu căn hộ tái định cư phải tương đồng hoặc có chất lượng, diện tích, tiêu chuẩn kỹ thuật cao hơn căn hộ cũ.

Trường hợp căn hộ tái định cư có diện tích lớn hơn phần được bồi thường, người dân sẽ thanh toán phần chênh lệch cho chủ đầu tư, theo giá kinh doanh căn hộ tại dự án, trừ khi hai bên có thỏa thuận khác.

Ngoài ra, dự thảo cũng ưu tiên bố trí quỹ tái định cư cho 5 nhóm, gồm: Người có công; người khuyết tật và người thân; hộ nghèo, cận nghèo; hộ gia đình chính sách; và hộ gia đình nhiều thế hệ cùng sinh sống, có diện tích bình quân đầu người thấp hơn quy định./.