SonKim Land phản hồi vụ bán 136 căn hộ Gateway Thảo Điền cho khách ngoại: Vi phạm nằm ở nghĩa vụ báo cáo
Sau quyết định xử phạt liên quan 136 căn hộ tại Gateway Thảo Điền đã bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài, SonKim Land khẳng định vi phạm nằm ở nghĩa vụ báo cáo, cung cấp thông tin, không phải do bán vượt hạn mức hay tại khu vực không được phép.
Phối cảnh dự án Gateway Thảo Điền của SonKim Land
Công ty CP Bất động sản Sơn Kim (SonKim Land) vừa có phản hồi chính thức về Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 5252/QĐ-XPHC liên quan dự án Gateway Thảo Điền, phường An Khánh, TP.HCM.
Theo doanh nghiệp, quyết định trên của UBND TP. HCM liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ báo cáo, cung cấp thông tin theo thủ tục hành chính. SonKim Land khẳng định không bị xử phạt do bán nhà vượt hạn mức quy định hoặc giao dịch tại khu vực không được phép bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.
Trong phản hồi mới nhất, SonKim Land còn cho biết Gateway Thảo Điền là “một trong những dự án đầu tiên được cơ quan Nhà nước chính thức phê duyệt hoạt động bán nhà cho người nước ngoài”.
Doanh nghiệp đồng thời cho rằng quyết định xử phạt vừa qua là cơ sở quan trọng để hoàn tất các thủ tục hành chính còn liên quan, qua đó chính thức thực hiện giao dịch nhà ở với khách hàng nước ngoài. SonKim Land khẳng định vụ việc không ảnh hưởng đến quyền sở hữu tài sản hợp pháp của khách hàng.
Trước đó, UBND TP.HCM xử phạt SonKim Land do không gửi thông tin bằng thư điện tử và văn bản đến Sở Xây dựng về số lượng nhà ở đã bán cho cá nhân, tổ chức nước ngoài tại Gateway Thảo Điền.
Theo thông tin được công bố, SonKim Land đã bán 136 căn hộ tại dự án cho cá nhân, tổ chức nước ngoài. Tuy nhiên, hành vi được xác định trong quyết định xử phạt là không thực hiện đầy đủ nghĩa vụ cung cấp thông tin về các giao dịch này tới cơ quan quản lý.
Gateway Thảo Điền là dự án được SonKim Land và Hamon Development hợp tác phát triển, ra mắt thị trường từ năm 2015. Theo thông tin từ SonKim Land, dự án có tổng vốn đầu tư hơn 100 triệu USD, gồm 439 căn hộ tại hai tháp Madison và Aspen, bên cạnh 85 căn hộ dịch vụ và 22 căn hộ chuyên biệt.
Theo quy định hiện hành, tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu không quá 30% số căn hộ có mục đích để ở trong một tòa nhà chung cư. Trường hợp công trình có nhiều đơn nguyên hoặc nhiều khối nhà chung khối đế, tỷ lệ này được áp dụng đối với từng đơn nguyên, từng khối nhà.
Bên cạnh giới hạn về tỷ lệ sở hữu, chủ đầu tư còn có nghĩa vụ cung cấp thông tin về số lượng nhà ở đã bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài để cơ quan quản lý theo dõi, quản lý hạn mức sở hữu./.
