CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam – công ty con do Vinhomes nắm giữ 97,4% vốn điều lệ – vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế với quy mô gần 880 ha.
Khu đô thị tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, TP.HCM. Đây là vị trí cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, cạnh Quốc lộ 22 và Vành đai 3, lần lượt giáp kênh An Hạ, kênh Xáng, kênh 8 và các trục giao thông liên vùng.
Vị trí này cách trung tâm TP.HCM khoảng 20km, đóng vai trò đầu mối kết nối thành phố với Tây Ninh và khu vực lân cận, thuận lợi hình thành một cực phát triển giáo dục – đô thị mới.
Vị trí khu đất dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế
Dự án dự kiến bao gồm các hạng mục chính như: 552 căn biệt thự cao tối đa 4 tầng; 2.491 căn nhà ở liền kề tối đa 5 tầng; 815 căn nhà ở tái định cư cao tối đa 5 tầng; công trình chung cư cao 12 – 22 tầng và nhà ở xã hội cao 3 – 10 tầng.
Bên cạnh đó, dự án bố trí 326 ha để quy hoạch phân khu giáo dục. Đây sẽ là nơi đặt trường đại học quốc tế cùng các trung tâm nghiên cứu, ký túc xá sinh viên và khu thể thao.
Tiến độ thực hiện dự án từ tháng 1/2026 đến tháng 1/2035. Trong đó, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng phải hoàn thiện trong tháng 12/2026.
Tổng thể thiết kế đô thị khu vực dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế (Nguồn: Báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế)
Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 1/7/2008 với tổng mức đầu tư khoảng 56.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, từ khi được cấp phép, dự án rơi vào tình trạng đình trệ kéo dài do nhiều nguyên nhân, đặc biệt là vấn đề giải phóng mặt bằng
Đến đầu năm 2025, Chính phủ ban hành Quyết định số 80/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, nâng tổng vốn lên hơn 59.000 tỷ đồng, quy mô gần 880 ha.
Về nhà đầu tư thực hiện dự án, CTCP Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam được thành lập từ tháng 7/2008, ban đầu thuộc quản lý Tập đoàn Berjaya của "bố già" Vincent Tan.
Tháng 2/2018, CTCP Vinhomes (Mã CK: VHM) đã mua lại 97,7% vốn góp của doanh nghiệp này với tổng giá phí chuyển nhượng 11.748 tỷ đồng, qua đó trở thành công ty mẹ của Berjaya Việt Nam./.
