Phát Đạt tính vay 8.800 tỷ đồng từ MBBank cho thương vụ mua 35% vốn siêu dự án Thủ Thiêm

HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã CK: PDR) vừa thông qua chủ trương vay tối đa 8.835 tỷ đồng từ Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank), nhằm thực hiện thương vụ đầu tư vào Công ty TNHH Lotte Properties HCMC (Lotte HCMC) - chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm Eco Smart City.

Theo nghị quyết, Phát Đạt dự kiến ký kết các hợp đồng tín dụng với tổng hạn mức tối đa 8.835 tỷ đồng, gồm 2 khoản vay.

Khoản vay thứ nhất có hạn mức 6.108 tỷ đồng, dùng để thanh toán tiền nhận chuyển nhượng 35% phần vốn góp tại Lotte HCMC. Khoản vay còn lại có hạn mức 2.727 tỷ đồng, phục vụ việc góp thêm vốn vào Lotte HCMC theo tỷ lệ sở hữu của Phát Đạt khi doanh nghiệp này tăng vốn điều lệ lên 12.000 tỷ đồng.

Các khoản vay có thời hạn tối đa 96 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

HĐQT ủy quyền cho ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT hoặc ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc quyết định các điều khoản vay, ký kết hợp đồng tín dụng, hợp đồng bảo đảm và thực hiện các thủ tục liên quan với MB Sài Gòn.

Động thái trên diễn ra sau khi HĐQT Phát Đạt thông qua kế hoạch đầu tư vào Lotte HCMC.

Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến chi hơn 7.666 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng 35% vốn điều lệ của công ty này. Nếu Lotte HCMC hoàn tất kế hoạch tăng vốn lên 12.000 tỷ đồng, Phát Đạt sẽ góp thêm khoảng 2.726,8 tỷ đồng, nâng tổng quy mô đầu tư lên hơn 10.393 tỷ đồng.

Lotte HCMC là chủ đầu tư dự án Thủ Thiêm Eco Smart City tại phân khu chức năng 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.HCM). Dự án có quy mô khoảng 7,54 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 60.000 tỷ đồng, phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng gồm văn phòng hạng A, trung tâm thương mại, khách sạn và khu nhà ở.

Trước đó, ngày 26/6, Tập đoàn Lotte và Phát Đạt đã ký kết thỏa thuận hợp tác đầu tư dự án. Theo thỏa thuận, Phát Đạt sẽ cùng phát triển các khối nhà ở 2-2, 2-4 và 2-6, đồng thời tham gia phát triển hai khối cao ốc thương mại 2-1, 2-3 cùng khối đế thương mại - dịch vụ và hệ thống tầng hầm của dự án.