NHNN lên tiếng về chương trình 'đổi vàng lấy nhà'

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho biết đã yêu cầu Vinhomes khi triển khai các chương trình liên quan đến giao dịch bất động sản phải đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật, tránh gây gây tác động bất lợi đến thị trường, doanh nghiệp và người dân.

Trong thông cáo phát đi chiều 29/5, NHNN nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt của Đảng và Chính phủ là khuyến khích chuyển đổi nguồn lực vàng trong dân phục vụ phát triển kinh tế - xã hội, hạn chế tâm lý găm giữ vàng, chống vàng hóa nền kinh tế và đầu cơ vàng.

Tuy nhiên, cơ quan quản lý cũng nêu rõ yêu cầu "không sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán".

"Các chương trình liên quan đến huy động vốn hay sử dụng vàng làm phương tiện thanh toán trực tiếp hoặc gián tiếp của bất kỳ tổ chức, cá nhân nào phải đảm bảo tuân thủ pháp luật, nếu vi phạm sẽ bị xử lý nghiêm" – thông cáo của NHNN có đoạn.

Ở chiều ngược lại, NHNN cho biết sẵn sàng hướng dẫn, hỗ trợ ở mức cao nhất đối với các tổ chức, cá nhân có sáng kiến mới liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước của NHNN, qua đó góp phần phục vụ sản xuất, kinh doanh và phát triển kinh tế đất nước.

Trước đó, Vinhomes công bố chương trình “chuyển đổi vàng lấy nhà”, cho phép khách hàng sử dụng vàng đang nắm giữ để tham gia giao dịch bất động sản tại các dự án của doanh nghiệp.

Theo chia sẻ của bà Nguyễn Thu Hằng – Tổng giám đốc Vinhomes, chương trình được thiết kế nhằm khơi thông nguồn lực vàng tích trữ trong dân, chuyển “dòng vốn tĩnh” thành nguồn lực phục vụ nền kinh tế, đồng thời vẫn bảo toàn tài sản và tạo thêm lợi tức cho khách hàng.

Theo cơ chế Vinhomes công bố, khách hàng tham gia chương trình có thể lựa chọn thời hạn 3 năm hoặc 5 năm và đều được hưởng lợi tức 2%/năm. Tỷ lệ vàng quy đổi sang nhà cũng được điều chỉnh linh hoạt, từ mức 80% xuống tối thiểu 50% đối với những căn có giá trị lớn.

Doanh nghiệp cho biết đã mua bảo hiểm giá vàng, đồng thời làm việc với các công ty vàng bạc đá quý để bảo đảm nguồn cung vàng vật chất khi đến hạn hoàn trả.

Tổng giám đốc Vinhomes cũng khẳng định chương trình chỉ áp dụng với vàng khách hàng đã sở hữu trước ngày 25/4/2026, nhằm tránh tình trạng đầu cơ, không khuyến khích người dân đi mua vàng mới để tham gia./.