CEO VHM: Giá vàng tăng nóng tới đâu, Vinhomes cũng không thể sập!

Bà Nguyễn Thu Hằng – Tổng giám đốc Vinhomes – đã khẳng định như vậy trước lo ngại doanh nghiệp có thể gặp nhiều rủi ro khi triển khai chương trình "chuyển đổi vàng lấy nhà".

Theo bà Hằng, Vinhomes không mạo hiểm với tài sản của khách hàng hay chính vận mệnh của mình. Chương trình chỉ được triển khai sau khi đã nghiên cứu rất kỹ tính khả thi của các nguồn lực, tuân thủ chặt chẽ các quy định về pháp lý và đặc biệt là có đầy đủ phương án quản trị rủi ro.

"Riêng với giá vàng, chúng tôi đã mua bảo hiểm giá vàng để chia sẻ rủi ro, ứng phó kịch bản giá cả biến động trong tương lai. Vì vậy, dù giá vàng có tăng nóng tới đâu, khi đáo hạn, Vinhomes cũng không thể sập và khách hàng tất nhiên sẽ vẫn được hoàn trả toàn vẹn giá trị vàng đã chuyển đổi kèm 2% lợi tức mỗi năm đúng như cam kết" – CEO Vinhomes nói.

Bà Hằng cũng cho rằng không nên nhìn chương trình như một phép thử mạo hiểm. Theo bà, các đơn vị nhận bảo hiểm giá vàng cho Vinhomes đều là những tổ chức lớn, có năng lực phân tích và quản trị rủi ro chuyên nghiệp. Những tổ chức này đã tính toán kỹ trước khi tham gia.

Không chỉ rủi ro về giá, Vinhomes cũng tính đến khả năng phải hoàn trả vàng vật chất cho khách hàng khi đáo hạn. Theo bà Hằng, doanh nghiệp đang làm việc với các công ty vàng bạc đá quý để ký cam kết dài hạn về nguồn cung, tương ứng với lượng vàng khách hàng chuyển đổi.

Nguyên tắc được Vinhomes đưa ra là các công ty vàng bạc cam kết bảo đảm nguồn cung tới đâu, doanh nghiệp mới triển khai chương trình tới đó, không mở rộng vượt quá khả năng kiểm soát rủi ro.

Khách hàng luôn "an toàn, chắc thắng"

Theo CEO Vinhomes, khách hàng tham gia chương trình "chuyển đổi vàng lấy nhà" được bảo vệ qua 4 lớp. Đầu tiên là các điều khoản pháp lý minh bạch; thứ hai là bảo hiểm về giá trị, bảo đảm quyền lợi tài chính trước biến động giá vàng; thứ ba là bảo đảm nguồn cung vàng vật chất; cuối cùng là khách hàng có thể chủ động tham gia gói bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai với ngân hàng để bảo toàn vốn.

Với cơ chế này, đại diện Vinhomes cho rằng khách hàng luôn ở thế chủ động. Nếu thị trường bất động sản tăng trưởng tốt, người tham gia có cơ hội sở hữu tài sản có khả năng gia tăng giá trị trong dài hạn. Ngược lại, nếu mức tăng không đạt kỳ vọng, khách hàng vẫn có quyền nhận lại toàn bộ giá trị vàng đã chuyển đổi, kèm lợi tức 2%/năm tại thời điểm đáo hạn.

Theo bà Hằng, rủi ro duy nhất có thể phát sinh là chi phí cơ hội trong thời hạn hợp đồng, song rủi ro này cũng đã được giảm bớt nhờ cơ chế cho phép chuyển nhượng linh hoạt.

Lý giải việc chương trình chỉ áp dụng với vàng sở hữu trước ngày 25/4/2026, Tổng giám đốc Vinhomes cho biết mục tiêu là góp phần chống vàng hóa nền kinh tế, khơi thông lượng vàng tích trữ sẵn có trong dân, chứ không khuyến khích người dân đi mua vàng mới để tham gia chương trình.

Theo bà Hằng, việc giới hạn thời điểm sở hữu vàng là biện pháp kỹ thuật nhằm ngăn chặn đầu cơ, đồng thời bảo đảm chương trình đi đúng mục tiêu: chuyển dòng vốn tĩnh nằm trong két sắt thành dòng vốn lưu thông, tạo giá trị cho nền kinh tế, trong khi vẫn bảo toàn tài sản và tạo thêm lợi tức cho khách hàng./.