Khu đô thị 72.000 tỷ đồng cạnh sân bay Gia Bình tìm được chủ đầu tư

CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú là nhà đầu tư Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2, dự án có quy mô hơn 450 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 72.091 tỷ đồng.

Vị trí ranh giới dự án

Theo hồ sơ đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được tham vấn, Khu đô thị Cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 được triển khai tại các xã Gia Bình, Đông Cứu và Nhân Thắng, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án có quy mô 450,2 ha, được định hướng phát triển thành khu đô thị gắn với sân bay Gia Bình, với quy mô dân số khoảng 75.000 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 72.091 tỷ đồng, tương đương hơn 2,7 tỷ USD.

Theo phương án sử dụng đất, khoảng 31% diện tích dự án được dành cho đất ở, với các loại hình nhà ở thấp tầng và chung cư. Ngoài ra, khu đô thị được bố trí các công trình thương mại - dịch vụ, giáo dục, thể dục thể thao, bãi đỗ xe, cây xanh và không gian công cộng.

Các công trình nhà ở thấp tầng dự kiến cao khoảng 4 tầng, trong khi khu chung cư có chiều cao khoảng 12 tầng. Khối cao tầng được bố trí chủ yếu tại phía bắc dự án, gần Quốc lộ 17.

Dự án cũng dành quỹ đất cho công viên chuyên đề, công trình biểu tượng và các không gian văn hóa, nghệ thuật.

Đối với nhà ở xã hội, nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai trên quỹ đất khoảng 12,6 ha. Trường hợp đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 không bố trí đủ quỹ đất theo quy định, nghĩa vụ nhà ở xã hội sẽ được thực hiện theo phương án được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Dự án dự kiến triển khai trong 8 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Theo kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 và giao đất cho nhà đầu tư dự kiến hoàn thành trước tháng 8/2027.

Tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất của Dự án

Công ty CP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản An Phú được thành lập ngày 4/9/2025, có trụ sở tại phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh. Doanh nghiệp đăng ký ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, trong đó có đầu tư xây dựng và kinh doanh khu công nghiệp, khu đô thị.

Cập nhật đến ngày 17/7/2026, vốn điều lệ của An Phú đạt 13.700 tỷ đồng.