Khang Điền bảo lãnh khoản vay gần 13.500 tỷ đồng cho dự án Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH) sẽ bảo lãnh khoản vay có tổng hạn mức gần 13.500 tỷ đồng cho công ty con để triển khai dự án chỉnh trang đô thị Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo tại TP.HCM, với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 16.370 tỷ đồng.

Cụ thể, HĐQT Khang Điền đã thông qua việc bảo lãnh khoản vay cho Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư Khang Phúc An, doanh nghiệp do KDH sở hữu 100% vốn. Khoản tín dụng có tổng hạn mức gần 13.500 tỷ đồng, phục vụ việc triển khai dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo.

Dự án nằm tại phường Cầu Ông Lãnh và phường Bến Thành, TP. HCM, được khởi công ngày 29/8, với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 16.370 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm gần 11.000 tỷ đồng, chi phí xây dựng khoảng 2.900 tỷ đồng. Phần còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, lãi vay, chi phí dự phòng và các khoản liên quan.

Dự án gồm 2 khu vực. Tại khu Mả Lạng, dự án có diện tích khoảng 3,77 ha, dự kiến xây dựng một tòa chung cư cao 38 tầng với khoảng 1.400 căn hộ, 93 căn nhà thấp tầng, cùng công viên và trường học liên cấp.

Trong khi đó, khu Chợ Gà – Gạo có diện tích khoảng 4.350 m², nằm trong khu vực giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và hẻm 3 Yersin. Quy hoạch dự kiến gồm một khối chung cư cao khoảng 35 tầng với 760 căn hộ tái định cư và hệ thống hạ tầng đồng bộ.

Nợ vay tăng hơn  50% trong nửa đầu năm

Tại thời điểm cuối tháng 6/2026, tổng nợ phải trả của KDH đạt hơn 19.500 tỷ đồng, tăng 51% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay tài chính tăng từ khoảng 10.100 tỷ đồng lên hơn 16.600 tỷ đồng, chiếm khoảng 85% tổng nợ phải trả.

Các chủ nợ lớn của doanh nghiệp gồm Ngân hàng TMCP Quân đội (MBBank, mã CK: MBB) với dư nợ hơn 6.300 tỷ đồng, Ngân hàng TMCP Phương Đông (Mã CK: OCB) hơn 5.300 tỷ đồng và Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank, mã CK: CTG) hơn 3.500 tỷ đồng.

Ở phía tài sản, hàng tồn kho của Khang Điền đạt gần 29.500 tỷ đồng vào cuối tháng 6, tăng 27% so với đầu năm. Đáng chú ý, doanh nghiệp phát sinh khoảng 5.500 tỷ đồng tại dự án An Lập – Bình Trưng Đông, trong khi dự án Khang Phúc – khu dân cư Tân Tạo tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn nhất, với giá trị hơn 9.200 tỷ đồng./.