Khang Điền sẽ lấy ý kiến cổ đông về kế hoạch tham gia đầu tư dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo theo hình thức PPP, với tổng mức đầu tư gần 16.400 tỷ đồng. Đồng thời, doanh nghiệp cũng đề xuất nâng tổng vốn đầu tư dự án Tân Tạo A lên gần 18.000 tỷ đồng.

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã CK: KDH) vừa công bố nghị quyết HĐQT thông qua nội dung và tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản.

Theo đó, doanh nghiệp sẽ xin ý kiến cổ đông về việc tham gia đầu tư Dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo tại các phường Cầu Ông Lãnh và Bến Thành, TP. HCM theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Dự án gồm hai khu vực. Cụ thể, khu Mả Lạng có phạm vi giới hạn bởi các tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh, với quy hoạch đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cùng khu tái định cư gồm khoảng 1.400 căn nhà ở xã hội cao 38 tầng và 93 căn nhà thấp tầng.

Trong khi đó, khu Chợ Gà - Gạo nằm trong phạm vi các tuyến Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt, Yersin và hẻm 3 Yersin, được quy hoạch đầu tư hạ tầng và xây dựng khoảng 760 căn nhà ở xã hội cao 35 tầng phục vụ tái định cư.

Tổng diện tích sử dụng đất của dự án khoảng 4,2 ha, dự kiến khởi công trong quý III/2026, hoàn thành xây dựng vào cuối năm 2028 và đưa vào khai thác trong năm 2029. Thời hạn hợp đồng dự án là 5 năm kể từ ngày có hiệu lực.

Theo tờ trình, tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án vào khoảng 16.369,5 tỷ đồng. Dự án được thực hiện theo phương thức PPP, loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

Nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng quỹ đất kết hợp ngân sách nhà nước.Trong đó, giá trị thanh toán bằng quỹ đất dự kiến khoảng 10.734,7 tỷ đồng. Trường hợp giá trị quỹ đất không đủ thanh toán, ngân sách TP. HCM sẽ chi trả phần chênh lệch khoảng 5.634,8 tỷ đồng.

Muốn nâng vốn dự án Tân Tạo A lên gần 18.000 tỷ đồng

Bên cạnh dự án PPP, Khang Điền cũng trình cổ đông phương án điều chỉnh tổng mức đầu tư Dự án hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội Khu trung tâm dân cư Tân Tạo A do Công ty TNHH MTV Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Phúc - công ty con của Khang Điền - làm chủ đầu tư.

Sau khi rà soát theo quy định pháp luật và cập nhật chi phí thực tế, doanh nghiệp đề xuất nâng tổng mức đầu tư dự án từ khoảng 7.727 tỷ đồng lên 17.917,8 tỷ đồng, tương ứng tăng hơn 10.180 tỷ đồng.

Khoản điều chỉnh này bao gồm chi phí xây dựng, tiền sử dụng đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các chi phí liên quan.

Theo kế hoạch, các cổ đông có tên trong danh sách chốt quyền ngày 17/6/2026 sẽ gửi ý kiến biểu quyết về hai nội dung trên trước 16h ngày 6/7/2026./.