KBC lãi 300 tỷ đồng từ thương vụ mua rẻ "đất vàng" Láng Hạ

Cụ thể là thương vụ mua rẻ hai công ty nắm cổ phần chi phối tại CTCP Đầu tư Láng Hạ - chủ đầu tư dự án trung tâm thương mại và văn phòng tại khu đất 1A, 1C, 1D Láng Hạ (Hà Nội), được Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – CTCP(Mã CK: KBC) thực hiện vào cuối năm 2025.

Thuyết minh báo cáo tài chính soát xét 2025 của KBC cho biết, cuối năm ngoái, công ty này đã chi 2.183 tỷ đồng để mua lại 100% vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng 3H Việt Nam và Công ty TNHH Logistics A&E.

Thông qua hai pháp nhân trên, KBC gián tiếp nắm giữ 99% cổ phần CTCP Đầu tư Láng Hạ, qua đó nắm quyền kiểm soát dự án trung tâm thương mại và văn phòng cao 28 tầng bị bỏ hoang nhiều năm trên khu đất vàng 1A, 1C, 1D Láng Hạ.

Sau khi hạch toán lại, doanh nghiệp của ông Đặng Thành Tâm lãi 327 tỷ đồng từ thương vụ này.

Trong một báo cáo phân tích, Vietcap cho rằng sau khi về tay Kinh Bắc, dự án sẽ được hoàn thiện ngay trong năm 2026, với phần vốn bổ sung khoảng 600 tỷ đồng.

Hiện trạng dự án trung tâm thương mại và văn phòng tại 1A, 1C, 1D đường Láng Hạ

Năm 2025, KBC ghi nhận doanh thu thuần đạt hơn 6.687 tỷ đồng, lãi ròng gần 2.147 tỷ đồng, lần lượt gấp 2,4 lần và 5,6 lần năm trước.

Tại ngày 31/12/2025, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt 69.851 tỷ đồng, tăng hơn 55% sau một năm. Hàng tồn kho, gồm các dự án bất động sản và khu công nghiệp công ty sở hữu, là hơn 27.000 tỷ đồng./.