Hủy dự án Aeon Mall Giáp Bát, đại gia bán lẻ Nhật Bản chịu lỗ 180 tỷ đồng

Theo báo cáo tài chính nửa đầu năm 2024 (từ ngày 1/3 - 31/8/2024), Aeon Mall cho biết đã lỗ hơn 1,1 tỷ yên do "hủy dự án phát triển bất động sản Hoàng Mai (Việt Nam)". Số tiền này tương đương 188 tỷ đồng, quy đổi theo tỷ giá tại Vietcombank ngày 11/10 (1 yên đổi 170,46 đồng).

Vị trí xây dựng Aeon Mall Giáp Bát từng được phê duyệt

Đây là lần đầu "ông lớn" bán lẻ Nhật Bản đề cập đến việc hủy dự án trung tâm thương mại ở Hoàng Mai, hay Aeon Mall Giáp Bát - tên gọi quen dùng hơn của dự án.

Như đã biết, vào tháng 7/2019, UBND TP Hà Nội nhận được đề xuất xây dựng dự án bãi đỗ xe, trung tâm thương mại tại quận Hoàng Mai của Aeon Mall Việt Nam cùng 2 đơn vị là Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và dịch vụ tổng hợp 27-7 (27-7 GSM) và CTCP Xuân Nam Việt. Dự án dự kiến có quy mô 6,1 ha, vốn đầu tư khoảng 280 triệu USD.

Giữa năm 2022, đại diện Aeon Mall cho biết dự án Aeon Mall Giáp Bát đang ở những bước chuẩn bị cuối cùng, có thể khởi công ngay sau khi hoàn thành các thủ tục đầu tư. Tuy nhiên, đến đầu năm nay, dự án này không còn được Aeon Mall đề cập trong danh sách các dự án sắp xây dựng tại Việt Nam.

Trước đó, hạ tuần tháng 8/2023, cơ cấu cổ đông đối tác của Aeon Mall tại dự án này cũng biến động lớn, khi CTCP Thương mại và Dịch vụ quốc tế Thiso (Thiso) - thành viên của Thaco - nhận chuyển nhượng phần vốn góp tương đương 99,98% vốn điều lệ 27-7 GSM.

Ngoài ra, Thiso còn thâu tóm CTCP Xuân Nam Việt – đối tác đồng hành cùng 27-7 GSM trong việc phát triển dự án Aeon Mall Giáp Bát.

Như người viết từng phân tích, với loạt diễn biến nêu trên, sẽ là không quá bất ngờ nếu Thaco Group thế chân gã khổng lồ Nhật Bản (Aeon) ở dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại hơn 6 ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Và khi đó, tên thương mại của dự án này hẳn sẽ không phải là Aeon Mall Giáp Bát như nhiều người đang hình dung. Mà có thể sẽ là Thiso Mall Giáp Bát...

Kết quả kinh doanh nửa đầu năm 2024 của Aeon Mall (từ ngày 1/3 - 31/8)

Tại báo cáo mới nhất, Aeon Mall cho biết họ vẫn đặt mục tiêu mở rộng hoạt động kinh doanh tại Việt Nam.

Hiện tại, Aeon Mall có 7 trung tâm thương mại tại TP HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Bình Dương, Huế với tổng diện tích sàn cho thuê khoảng 462.000 m2. "Ông lớn" bán lẻ Nhật Bản tham vọng phát triển thêm các dự án ở Quảng Ninh, Thanh Hoá và Đà Nẵng.

Tại Việt Nam, giai đoạn 1/3 - 31/8/2024, Aeon Mall ghi nhận doanh thu gần 8,2 tỷ yên, tương đương hơn 1.390 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ năm trước. Khấu trừ chi phí, đại gia Nhật Bản báo lãi 2,4 tỷ yên, tương đương hơn 400 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ năm 2023./.