Đó có thể là một doanh nghiệp địa phương, nhưng có khi lại là một "ông lớn" ở tầm cỡ quốc gia. Trong số ấy, ít nhất đến lúc này, có cả dấu ấn của một tỉ phú Việt, như với trường hợp Aeon Mall Giáp Bát.
Xin đề cập đến chuyển động bên trong Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và Dịch vụ tổng hợp 27-7 (viết tắt: 27-7 GSM) – pháp nhân đóng vai trò chủ chốt trong việc phát triển Dự án Bãi đỗ xe, Trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai, Giáp Bát (Aeon Mall Giáp Bát), có tổng mức đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng.
Theo tìm hiểu của người viết, cơ cấu sở hữu của 27-7 GSM được ‘thay máu’ triệt để vào hạ tuần tháng 8/2023.
Cụ thể, CTCP Thương mại và Dịch vụ quốc tế Thiso (Thiso) – thành viên của Thaco – đã nhận chuyển nhượng phần vốn góp tương đương 99,98% vốn điều lệ 27-7 GSM. Phần vốn còn lại, tương ứng với tỷ lệ sở hữu 0,02% do ông Lưu Văn Đạt đứng tên.
Dữ liệu của người viết cho thấy, Thiso còn thâu tóm CTCP Xuân Nam Việt (Xuân Nam Việt) – đối tác đồng hành cùng 27-7 GSM trong việc phát triển dự án Aeon Mall Giáp Bát.
Hiện, vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của 27-7 GSM và Xuân Nam Việt đều do ông Trần Anh Vũ (SN 1973) đảm nhiệm.
Dấu ấn ít biết của tỷ phú Trần Bá Dương tại Aeon Mall Giáp Bát
Trước khi thành viên trong hệ sinh thái của tỷ phú Trần Bá Dương góp mặt trong cơ cấu sở hữu 27-7 GSM, công tác phát triển dự án Aeon Mall Giáp Bát lưu đậm dấu ấn của doanh nhân Nguyễn Văn Quỳnh (SN 1955).
Nhà sáng nghiệp 27-7 GSM từng chia sẻ với truyền thông trong nước rằng việc hợp tác với Aeon là một thành công rất lớn, mang tính bước ngoặt, vì “không phải công ty nào cũng có cơ hội”.
“Ban đầu, chúng tôi dự định làm dự án kho lạnh để phục vụ nhu cầu của thành phố, công tác giải phóng mặt bằng và đền bù cho những hộ dân xung quanh khu vực chúng tôi đã hoàn tất xong xuôi. Sau đó, chúng tôi có gặp gỡ Tập đoàn Aeon của Nhật để hợp tác nhằm xây dựng trung tâm thương mại, ban đầu tôi chỉ muốn hợp tác để cùng xây dựng dự án nhưng vì Nhật là đối tác kỹ tính nên họ không đồng ý. Chính vì thế tôi quyết định đồng ý chuyển nhượng lại khu đất và sẽ tìm một dự án khác”, ông Quỳnh kể lại.
Như đã biết, vào tháng 7/2019, UBND TP Hà Nội nhận được đề xuất xây dựng bãi đỗ xe, trung tâm thương mại Aeon Mall Giáp Bát Hoàng Mai của 3 nhà đầu tư gồm: Aeon Mall Việt Nam, 27-7 GSM và Xuân Nam Việt. Sau khi xem xét, Hà Nội đã chấp thuận nguyên tắc để 3 nhà đầu tư đề xuất dự án quy mô 6,1 ha, vốn đầu tư dự kiến là 280,7 triệu USD.
27-7 GSM (đại diện cho liên danh 27-7 GSM - Xuân Nam Việt - CTCP Đầu tư Thương mại và Xây dựng Hải Phong) bắt đầu mối quan hệ hợp tác với ông lớn Nhật Bản từ trước đó nhiều tháng, được xác lập bằng hợp đồng nguyên tắc về việc chuyển nhượng dự án có gắn quyền sử dụng đất giữa doanh nghiệp này và Công ty TNHH Aeonmall Việt Nam, ký ngày 20/3/2019. Động thái này tương tự như cách CTCP Đầu tư Newland (Newland) ‘lót ổ’ cho Aeon Mall ở Huế mà người viết từng đề cập.
Trở lại với Thiso, trong một động thái đáng chú ý, thành viên của Thaco Group mới cho ra mắt mô hình café chủ đề có tên gọi Besoverse Cosmic Café tại khu đô thị Sala (Tp. Thủ Đức). Sự kiện nhỏ nhưng đánh dấu cho một chiến lược lớn, là sự lấn sân sang lĩnh vực bán lẻ đồ uống (F&B) của Thaco.
Thành danh và tích lũy tư bản mạnh mẽ từ lĩnh vực công nghiệp (lắp ráp ô tô), Thaco những năm qua đã đa ngành hóa một cách có chọn lọc, từng bước mở rộng hoạt động qua bất động sản, nông nghiệp và giờ là bán lẻ.
Dĩ nhiên, với tầm vóc của mình, Thaco ít làm nhỏ hay tùy hứng. Có thông tin rằng Thiso đang hướng đến thâu tóm một chuỗi bán lẻ đồ uống hàng đầu thị trường. Chuỗi được đồn đoán này, theo tìm hiểu, đang được sở hữu một cổ đông lớn của Thaco. Tuy nhiên, thông tin này vẫn cần thời gian kiểm chứng thêm./.
