Hà Nội giao 7,5ha đất sát "khu nhà giàu" Vinhomes Riverside cho Him Lam làm nhà ở xã hội

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định giao 7,5ha đất nằm ngay sát dự án khu đô thị Vinhomes Riverside tại phường Phúc Lợi cho Công ty cổ phần Him Lam triển khai dự án nhà ở xã hội.

Theo quy hoạch chi tiết 1/500, diện tích phát triển nhà ở xã hội chiếm khoảng 4,69 ha tại 5 lô C1, C2, C3, C4 và C6. Đây là đất ở đô thị được Nhà nước giao có thu tiền, song Him Lam được miễn tiền sử dụng đất theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 103/2024. Thời hạn sử dụng đất đến năm 2068 và người mua căn hộ sẽ được cấp sổ hồng theo quy định.

Gần 1,53 ha của dự án sẽ dành cho trường mầm non và tiểu học — thuộc quỹ đất Nhà nước giao không thu tiền. Chủ đầu tư phải đầu tư hạ tầng và xây dựng đồng bộ trước khi bàn giao cho địa phương vận hành (ưu tiên mô hình trường dân lập).

Phần diện tích còn lại hơn 1,33 ha gồm hệ thống giao thông nội khu, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật cũng được giao không thu tiền và phải hoàn thiện trước khi bàn giao cho cơ quan chức năng.

Toàn bộ dự án được giao đất không thông qua đấu giá hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, dựa trên các phê duyệt chủ trương trước đó. Điều này cho phép rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị đầu tư, góp phần đẩy nhanh tiến độ nguồn cung nhà ở xã hội cho Thủ đô trong bối cảnh đang thiếu nghiêm trọng.

Hà Nội yêu cầu Him Lam khẩn trương hoàn tất thủ tục nhận đất, xin phép xây dựng và đảm bảo tiến độ cấp sổ cho cư dân tương lai. Doanh nghiệp cũng phải đẩy nhanh giải phóng hơn 5,87 ha đất còn lại để đủ điều kiện giao đất đợt 2 trong quý 1/2026.