UBND TP Hà Nội phê duyệt Quy hoạch chi tiết Bãi đỗ xe, Trung tâm thương mại Hoàng Mai Giáp Bát, tỷ lệ 1/500, tại phường Định Công.
Theo quyết định, khu đất lập quy hoạch có tổng diện tích nghiên cứu hơn 8 ha, trong đó khoảng 1,97 ha dành cho hệ thống giao thông nội bộ, phần còn lại khoảng 6,06 ha là đất xây dựng dự án.
Khu vực này nằm ở vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô, phía Bắc giáp hồ Đầm Đỗ, phía Nam và phía Tây tiếp giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt 24 m, đồng thời gần ga và bến xe Giáp Bát trên trục đường Giải Phóng.
Quy hoạch được phê duyệt nhằm hình thành mô hình bãi đỗ xe tập trung kết hợp trung tâm thương mại, văn phòng và kho bãi theo hướng hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, góp phần giảm áp lực giao thông và bổ sung không gian dịch vụ – thương mại cho khu vực Hoàng Mai.
UBND TP Hà Nội giao UBND phường Định Công chủ trì, phối hợp với CTCP Xuân Nam Việt, Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và Dịch vụ tổng hợp 27-7 cùng Sở Quy hoạch – Kiến trúc tổ chức công bố công khai đồ án quy hoạch chi tiết, làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định pháp luật.
Minh họa Bãi đỗ xe, Trung tâm thương mại Hoàng Mai Giáp Bát (hanoi.gov.vn)
Trước đó, khu đất Giáp Bát từng được biết đến là địa điểm Aeon Mall Việt Nam đề xuất phát triển trung tâm thương mại từ năm 2019, hợp tác cùng Xuân Nam Việt và Công ty 27-7.
Theo kế hoạch ban đầu, tập đoàn bán lẻ Nhật Bản dự kiến đầu tư khoảng 280 triệu USD để xây dựng trung tâm thương mại quy mô lớn, trở thành Aeon Mall thứ ba tại Hà Nội sau Long Biên và Hà Đông.
Tuy nhiên, đến đầu năm 2024, dự án này không còn xuất hiện trong danh mục các dự án phát triển của Aeon Mall tại Việt Nam. Trong báo cáo tài chính cùng năm, doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ hơn 1,1 tỷ yen, tương đương khoảng 188 tỷ đồng, phát sinh từ việc hủy dự án bất động sản Hoàng Mai.
Trước khi Aeon Mall rút lui, cơ cấu sở hữu tại các doanh nghiệp liên quan đã có sự dịch chuyển đáng chú ý. CTCP Thương mại và Dịch vụ quốc tế Thiso – thuộc hệ sinh thái Thaco của tỷ phú Trần Bá Dương – đã nhận chuyển nhượng 99,98% vốn điều lệ của Công ty 27-7, đồng thời nắm quyền chi phối tại CTCP Xuân Nam Việt.
Hiện nay, người đại diện theo pháp luật của Công ty 27-7 là ông Nguyễn Quốc Trung, đồng thời giữ vai trò đại diện tại một số doanh nghiệp khác trong hệ sinh thái Thaco.
Với việc Hà Nội vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết, cùng sự hiện diện sớm của Thiso tại các pháp nhân dự án, khả năng hình thành một trung tâm thương mại mang dấu ấn Thaco – với tên gọi như “Thiso Mall Hoàng Mai” – đang được thị trường đặt nhiều kỳ vọng./.
