Hà Nội duyệt dự án khu đô thị Bắc Thăng Long gần 100.000 tỷ đồng

UBND TP. Hà Nội vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City, với tổng vốn dự kiến 99.788 tỷ đồng. Dự án có quy mô hơn 465 ha, do liên danh 5 doanh nghiệp thực hiện, trong đó có Sunshine Group và Handico.

Phối cảnh Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City

Theo Báo Điện tử Chính phủ, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Vũ Đại Thắng đã ký Quyết định số 6009/QĐ-UBND ngày 30/10/2026, chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án xây dựng Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại xã Thiên Lộc và xã Phúc Thịnh.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 99.788 tỷ đồng, được triển khai trong giai đoạn 2026 –2032. Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất.

Liên danh thực hiện dự án gồm 5 doanh nghiệp: Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico), CTCP Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group), Công ty TNHH Đầu tư Big Gain, CTCP Thái Nam Land và CTCP Bất động sản Potamos.

Khu đô thị Bắc Thăng Long Urban City có tổng diện tích khoảng 465,45 ha, trong đó diện tích nghiên cứu dự án khoảng 375,36 ha. Phần diện tích còn lại, khoảng 90,09 ha, bao gồm đường Võ Văn Kiệt (Vành đai 3), Tỉnh lộ 23 và mặt nước sông Thiếp, không thuộc phạm vi đầu tư của dự án.

Trong Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có Công viên Văn hóa Hà Nội

Theo quyết định, tổng diện tích sàn nhà ở toàn khu dự kiến vượt 5,5 triệu m². Trong đó, nhà ở xã hội chiếm 21,83%; nhà ở tái định cư và nhà ở công vụ chiếm 40,17%; nhà ở thương mại chiếm 38%. Như vậy, khoảng 62% tổng diện tích sàn nhà ở được dành cho nhà ở xã hội, tái định cư và nhà ở công vụ, phần còn lại phục vụ phát triển nhà ở thương mại.

Về quỹ đất, dự án bố trí khoảng 43 ha cho nhà ở liền kề tái định cư, 15,06 ha xây dựng nhà ở xã hội và 4,33 ha phát triển chung cư tái định cư, nhà ở công vụ.

Chủ đầu tư phải rà soát, bảo đảm diện tích đất dành cho nhà ở xã hội không thấp hơn 20% tổng diện tích đất ở theo quy định.

Bên cạnh các khu nhà ở, dự án được định hướng phát triển hệ thống công trình công cộng, dịch vụ, trường học, cơ sở y tế, không gian văn hóa, công viên và quảng trường cộng đồng.

Không gian đô thị cũng được quy hoạch theo mô hình phát triển định hướng giao thông công cộng (TOD), kết hợp hệ thống cây xanh và mặt nước./.