Dubai ước tính giá trị thị trường bất động sản token hóa có thể vượt 16 tỷ USD vào năm 2033, tương đương 7% tổng giao dịch của thành phố.
Cụ thể, Sở Địa chính Dubai (Dubai Land Department - DLD) vừa khởi động giai đoạn thử nghiệm dự án token hóa bất động sản, theo tờ Khaleej Times. Đây là bước đi tiên phong, đưa DLD trở thành cơ quan đăng ký bất động sản đầu tiên tại UAE áp dụng công nghệ này vào sổ đỏ.
Dự án được triển khai với sự hợp tác của Quỹ Tương Lai Dubai (DFF) và Cơ quan Quản lý Tài sản Ảo (VARA) - đơn vị quản lý tiền điện tử tại Dubai.
"Bằng cách chuyển đổi tài sản bất động sản thành token số trên blockchain, token hóa sẽ giúp đơn giản hóa và nâng cao quá trình mua, bán và đầu tư bất động sản”, ông Marwan Ahmed Bin Ghalita, Tổng Giám đốc DLD, nhấn mạnh.
Tờ Khaleej Times đưa thông tin Dubai token hóa bất động sản
DLD đang thí điểm token hóa tài sản với những điểm nhấn sau:
✅ Bất động sản được chuyển đổi thành token số và lưu trữ an toàn trên blockchain
✅ Mô hình sở hữu theo từng phần giúp nhà đầu tư nhỏ lẻ dễ tiếp cận thị trường
✅ Giao dịch nhanh hơn, không cần thủ tục giấy tờ rườm rà hay trung gian môi giới
✅ Khác với mô hình gọi vốn truyền thống, token hóa mang lại sự minh bạch và bảo mật cao hơn
Với token hóa, nhà đầu tư có thể sở hữu một phần của những bất động sản giá trị cao, thay vì phải mua toàn bộ tài sản như trước. Đây thực sự là cuộc cách mạng trong cách tiếp cận và đầu tư bất động sản.
📊 Theo DLD, bất động sản token hóa có thể chiếm 7% tổng giao dịch tại Dubai vào năm 2033, với giá trị ước tính 16 tỷ USD (60 tỷ dirham).
💡 Việc ứng dụng blockchain trong bất động sản giúp Dubai:
🔹 Tạo thị trường sôi động hơn, thu hút vốn quốc tế
🔹 Nâng cao hiệu quả giao dịch, giảm thời gian và chi phí
🔹 Định vị Dubai là trung tâm giao dịch bất động sản trên blockchain hàng đầu thế giới
Sáng kiến mã hóa tài sản của Dubai đánh dấu sự chuyển dịch trong đầu tư bất động sản. Dưới đây là bảng so sánh mã hóa tài sản thực (RWA - Real World Assets) với bất động sản truyền thống:
⚡ Dubai đang thiết lập tiêu chuẩn mới cho thị trường bất động sản toàn cầu, biến token hóa thành xu hướng mới. Liệu các thành phố khác trên thế giới có theo chân?
