Theo dữ liệu từ Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), tính đến ngày 31/5/2025, thị trường trái phiếu doanh nghiệp Việt Nam ghi nhận 42 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị đạt 46.771 tỷ đồng trong tháng 5.
Đáng chú ý, sau ba tháng đầu năm hoàn toàn “án binh bất động”, không phát hành thành công bất kỳ lô trái phiếu nào, các doanh nghiệp bất động sản đã bất ngờ tạo dấu ấn trở lại.
Tính riêng trong tháng 5, nhóm doanh nghiệp này đã hút thành công hơn 10.000 tỷ đồng từ hoạt động phát hành trái phiếu. Trong đó, CTCP Tập đoàn Vingroup (Mã CK: VIC) phát hành thành công 3 lô trái phiếu với tổng giá trị 6.000 tỷ đồng, với lãi suất 12,5%/năm, kỳ hạn 2 năm.
Theo sau là CTCP Xây dựng, Đầu tư Bất động sản Việt Minh Hoàng phát hành 1 lô trái phiếu giá trị 3.466 tỷ đồng.
Tiếp đó, CTCP AAC Việt Nam phát hành 1 lô trái phiếu 500 tỷ đồng; Công ty TNHH Công nghiệp - bất động sản và Xây dựng Song Phương phát hành 1 lô trái phiếu với giá trị 388,5 tỷ đồng và CTCP Phát triển Bất động sản Văn Phú phát hành 1 lô trái phiếu với giá trị 150 tỷ đồng.
Trước đó, trong tháng 4, nhóm này đã huy động thành công khoảng 12.000 tỷ đồng trái phiếu.
Về các kế hoạch phát hành sắp tới, Ngân hàng TMCP Á Châu (Mã CK: ACB) dự kiến sẽ phát hành trái phiếu riêng lẻ lần 2 năm 2025 với tổng giá trị tối đa 20,000 tỷ đồng.
Đây là trái phiếu chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản đảm bảo. Trái phiếu có kỳ hạn tối đa 5 năm với lãi suất kết hợp giữa cố định và thả nổi.
Trong khi đó, HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (Mã CK: NLG) đã thông qua phương án phát hành trái phiếu trong năm 2025 với tổng giá trị tối đa 660 tỷ đồng. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo với kỳ hạn 3 năm và lãi suất 2 kỳ đầu 11%/năm.
Theo VBMA, ước tính trong 7 tháng còn lại của năm 2025, tổng giá trị trái phiếu đến hạn sẽ lên đến khoảng 149.870 tỷ đồng. Trong đó, nhóm doanh nghiệp bất động sản tiếp tục chiếm tỷ trọng lớn với 79.769 tỷ đồng, tương đương 53% tổng lượng trái phiếu đáo hạn.
