Đấu giá đất Ninh Bình liên tục "sốt nóng": Hàng nghìn hồ sơ tham dự, giá trúng cao gấp 3 lần khởi điểm

Nhiều xã vùng ven thuộc huyện Kim Sơn cũ (Ninh Bình) thời gian gần đây chứng kiến loạt phiên đấu giá đất thu hút lượng lớn nhà đầu tư, với hàng nghìn bộ hồ sơ tham dự và giá trúng thường xuyên cao gấp 2-3 lần giá khởi điểm.

Khu đấu giá 154 lô tại xóm Ân Hoà 13, xã Kim Sơn - Ninh Bình (Ảnh: Tiền Phong)

Mới nhất, phiên đấu giá 154 lô đất tại xóm Ân Hoà 13, xã Kim Sơn (tỉnh Ninh Bình) thu hút gần 1.000 người tham gia với hơn 3.800 bộ hồ sơ.

Lượng người tham gia khủng trên cũng khiến tỷ lệ chọi tương ứng ở mức 25 hồ sơ/lô đất - mức kỷ lục tại các phiên đấu giá đất ở khu vực nông thôn Ninh Bình từ trước đến nay.

Phiên đấu giá diễn ra qua 3 vòng trả giá. Giá tăng mạnh nhất tập trung tại những lô vị trí đẹp. Lô CL3-01 (152 m², lô góc, mặt đường lớn) trúng gần 28 triệu đồng/m², tương đương khoảng 4,25 tỷ đồng – hơn gấp đôi mức khởi điểm 12 triệu đồng/m².

Đáng chú ý, nhiều lô mặt trong ghi nhận mức tăng còn cao hơn. Lô CL5-19 (120 m²) trúng với giá 17 triệu đồng/m², cao gấp 3,4 lần so với giá khởi điểm 5 triệu đồng/m². Các lô còn lại phổ biến quanh mức 14–15 triệu đồng/m², tức 1,7–1,8 tỷ đồng/lô – mức giá được đánh giá là bất thường tại một khu vực thuần nông.

Kết quả công bố khiến hội trường xôn xao, nhiều nhà đầu tư lẫn người dân địa phương bày tỏ sự bất ngờ. Những phiên đấu giá trước đó tại vùng lân cận thường chỉ ở mức khoảng 1 tỷ đồng/lô mặt trong, nên mức tăng đột biến lần này làm dấy lên lo ngại về việc hình thành mặt bằng giá mới quá cao so với thực tế.

Trước đó, tại phiên đấu giá 292 lô đất ở tại xóm 6 và xóm 8, xã Định Hóa (huyện Kim Sơn cũ) hôm 30/11, có tổng cộng 490 khách hàng tham dự với 3.809 hồ sơ, tương đương khoảng 13 hồ sơ/lô. Sau 3 vòng trả giá, toàn bộ lô đất đều được chốt, thu về gần 316 tỷ đồng – cao hơn giá khởi điểm khoảng 134 tỷ đồng.

Trước đó hơn một tháng, ngày 19/10, phiên đấu giá 284 lô đất tại xóm Bình Minh 7, xã Bình Minh cũng thu hút gần 500 khách hàng với 2.592 hồ sơ (hơn 9 hồ sơ/lô). Kết thúc phiên đấu giá, toàn bộ quỹ đất được phân phối, mang về gần 359 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm 116,4 tỷ đồng./.

Nguồn tham khảo: Tiền Phong