Chủ The Grand Hanoi tiếp tục báo lãi "khủng", vốn chủ sở hữu vượt 37.000 tỷ đồng

CTCP Thời đại mới T&T – chủ đầu tư dự án căn hộ siêu sang The Grand Hanoi tại 22-24 Hàng Bài – tiếp tục báo lãi lớn trong nửa đầu năm 2026. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đạt hơn 26.300 tỷ đồng, tương đương khoảng 1 tỷ USD.

Theo báo cáo tình hình tài chính bán niên vừa công bố, CTCP Thời đại mới T&T ghi nhận lợi nhuận trước thuế 14.159 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026. Lợi nhuận sau thuế đạt 11.253 tỷ đồng, tương đương bình quân hơn 62 tỷ đồng mỗi ngày.

Năm ngoái, Thời đại mới T&T báo lãi sau thuế 15.367 tỷ đồng, đảo chiều mạnh so với khoản lỗ 193,8 tỷ đồng của năm 2024. Như vậy, riêng lợi nhuận sau thuế trong 6 tháng đầu năm nay đã tương đương 73% lợi nhuận của cả năm 2025.

Vốn chủ sở hữu vượt 37.000 tỷ đồng

Tại ngày 30/6/2026, vốn chủ sở hữu đạt 37.373 tỷ đồng, tăng hơn 11.250 tỷ đồng, tương đương 43% so với mức 26.119 tỷ đồng vào cuối năm ngoái.

Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu ở mức 11.000 tỷ đồng, không thay đổi so với cuối năm 2025. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tăng từ hơn 15.091 tỷ đồng lên 26.344 tỷ đồng.

Tổng tài sản theo đó đạt khoảng 137.410 tỷ đồng vào cuối tháng 6, giảm gần 8.800 tỷ đồng so với mức hơn 146.183 tỷ đồng cuối năm 2025.

Trước đó, quy mô tài sản của Thời đại mới T&T đã tăng đột biến trong năm 2025, từ khoảng 14.676 tỷ đồng lên hơn 146.000 tỷ đồng, tức tăng gần 10 lần. Phần lớn nguồn vốn hình thành tài sản khi đó nằm ở nợ phải trả, đặc biệt là khoản "nợ phải trả khác" hơn 108.288 tỷ đồng.

Đến cuối tháng 6/2026, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp giảm xuống còn 100.038 tỷ đồng, thấp hơn khoảng 20.026 tỷ đồng so với cuối năm ngoái. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu theo đó giảm mạnh từ 4,6 lần xuống còn 2,68 lần.

Dư nợ trái phiếu tăng gấp đôi lên 16.050 tỷ đồng

Một diễn biến đáng chú ý khác nằm ở cơ cấu nợ. Trong khi tổng nợ phải trả giảm khoảng 20.000 tỷ đồng, dư nợ trái phiếu của Thời đại mới T&T lại tăng từ 8.050 tỷ đồng lên 16.050 tỷ đồng trong nửa đầu năm.

Dư nợ vay ngân hàng ở mức 3.462 tỷ đồng, giảm nhẹ so với 3.725 tỷ đồng cuối năm 2025. Phần còn lại chủ yếu là các khoản nợ phải trả khác, với quy mô hơn 80.525 tỷ đồng, giảm gần 27.800 tỷ đồng so với cuối năm ngoái.