“Doanh số chưa ghi nhận ở mức 186.400 tỷ đồng là “của để dành” của Vinhomes” - Chủ tịch VHM Phạm Thiếu Hoa cho biết như vậy tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 (AGM 2026) đang diễn ra.
Túc số tham dự AGM 2026 của CTCP Vinhomes (Mã CK: VHM) cao kỷ lục, với 203 cổ đông tham dự - sở hữu và đại diện cho 80,14% tổng số cổ phiếu đang lưu hành.
Số lượng cổ đông tham dự AGM tăng vọt trong bối cảnh cổ phiếu VHM thăng hoa trên sàn chứng khoán, liên tục lập đỉnh mới. Trước đó, biên bản họp AGM giai đoạn 2023-2025 của VHM ghi nhận chưa tới 100 cổ đông tham dự.
Túc số cổ đông tham dự AGM 2026 của VHM cao kỷ lục
Cập nhật tại thời điểm khai mạc AGM 2026 của VHM, số cổ đông tham dự trực tiếp là 55 người, chiếm 1,11% tổng số phiếu đang lưu hành. Trong khi, 92 cổ đông tham dự theo diện ủy quyền, chiếm 78,18% tổng số cổ phiếu.
Lưu ý rằng, trước đại hội này, Vingroup đã giảm tỷ lệ sở hữu tại VHM từ 73,51% xuống 72,07% vốn. Giao dịch được thực hiện trong khoảng thời gian từ ngày 2/4-7/4/2026.
Ở một chi tiết đáng chú ý, backdrop AGM 2026 của VHM lấy nền là phối cảnh siêu dự án Vinhomes Green Paradise (hay còn gọi là Vinhomes Cần Giờ). Đây là siêu đô thị lấn biển quy mô khủng bậc nhất Việt Nam, với diện tích 2.870 ha, tổng vốn đầu tư lên tới 10-11 tỷ USD.
Theo ghi nhận của thành viên DFF.VN đang có mặt tại AGM 2026 của VHM, đại diện quỹ Vietnam Holding Limited và Dynam Vietnam đã thực hiện thủ tục check-in từ khá sớm.
Vị đại diện ấy, theo tìm hiểu của người viết, nhiều khả năng là ông Nguyễn Hoàng Thành. Theo giới thiệu trên website Dynam Capital, ông Thành có gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính ngân hàng tại Việt Nam, bao gồm 7 năm trong lĩnh vực quản lý tài sản.
Dữ liệu của người viết cập nhật tại ngày 17/4/2026 cho thấy Vietnam Holding Limited nắm 1,099 triệu cổ phiếu VHM. Năm 2025, sự thăng hoa của cổ phiếu VHM đã đóng góp đáng kể vào hiệu suất đầu tư của nhóm quỹ này.
Mục tiêu lợi nhuận 60.000 tỷ đồng trong năm 2026
Kế hoạch kinh doanh năm 2026 của VHM
Ban lãnh đạo VHM trình cổ đông thông qua kế hoạch mục tiêu lợi nhuận năm 2026 ở mức 60.000 tỷ đồng. Đây là mức lợi nhuận vô tiền khoáng hậu, chưa từng có doanh nghiệp nào trên sàn chứng khoán Việt Nam làm được trong một năm tài chính. Dù cho, mục tiêu lợi nhuận dự trình đại hội được công khai trước đó cũng đã rất ấn tượng, ở mức 50.000 tỷ đồng.
Nếu hoàn thành mục tiêu lợi nhuận nêu trên, ông lớn bất động sản hàng đầu Việt Nam sẽ có thêm một năm đại thắng.
Sở dĩ nói vậy, bởi trong năm 2025, VHM ghi nhận mức tăng trưởng hai chữ số cả về doanh thu và lợi nhuận sau thuế.
Cụ thể, “trụ cột” mảng bất động sản nhà Vingroup ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất năm 2025 ở mức 153.271 tỷ đồng, tăng 49,8% so với năm 2024. Khấu trừ chi phí, VHM báo lãi sau thuế ở mức 43.335 tỷ đồng, tăng 23,6% so với năm 2024, đồng thời cũng vượt kế hoạch lợi nhuận mà AGM 2025 thông qua.
Đồng thời, ban lãnh đạo VHM cũng trình kế hoạch doanh thu mới cho năm 2026 là 285.000 tỷ đồng (mục tiêu trước đó là 250.000 tỷ đồng).
So với thực hiện năm 2025, kế hoạch mới của VHM tương ứng mức tăng trưởng 86% về doanh thu và 38% về lợi nhuận sau thuế.
Mà, đâu chỉ có VHM, loạt doanh nghiệp nhà Vingroup khác cũng điều chỉnh kế hoạch kinh doanh ngay trước thềm AGM 2026, theo hướng tăng mạnh mục tiêu lợi nhuận.
Cụ thể, CTCP Vinpearl (Mã CK: VPL) nâng mục tiêu lợi nhuận năm 2026 lên gấp đôi, từ 1.500 tỷ đồng lên 3.000 tỷ đồng. Tập đoàn Vingroup – CTCP (Mã CK: VIC) cũng tăng mục tiêu lợi nhuận thêm 10.000 tỷ đồng, lên mức 35.000 tỷ đồng, cao gấp 3,1 lần so với thực hiện năm 2025.
Mục tiêu doanh thu 285.000 tỷ đồng, lãi 60.000 tỷ đồng, nhờ đâu?
Tại ngày 31/12/2025, VHM ghi nhận số dư hàng tồn kho ở mức 131.520 tỷ đồng, cao gấp 2,4 lần so với cuối năm 2024. Trong đó, khoản mục “bất động sản để bán đang xây dựng” chiếm 81,3%, với số dư đạt mức 106.955,4 tỷ đồng (tại thời điểm cuối năm 2024 là 38.573,2 tỷ đồng).
Theo HĐQT VHM, trong năm 2025, doanh nghiệp này đã “tập trung triển khai và mở rộng danh mục các đại đô thị quy mô lớn tại các địa bàn chiến lược trên cả nước”. Nổi bật là dự án Vinhomes Green Paradise (hay còn gọi là Vinhomes Cần Giờ) có quy mô 2.870 ha tại Tp. HCM. Bên cạnh đó, VHM cũng đang đẩy mạnh triển khai dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long tại tỉnh Quảng Ninh với quy mô hơn 4.100 ha.
Mặt khác, VHM tiếp tục ghi nhận tiến độ triển khai tích cực tại các đại đô thị hiện hữu, như: Vinhomes Ocean Park 2, 3 tại Hưng Yên, Vinhomes Grand Park tại TP. Hồ Chí Minh, Vinhomes Royal Island tại Vũ Yên – Hải Phòng,...
Dự báo doanh số bán hàng của VHM (Nguồn: Vietcap)
Còn theo báo cáo phát hành ngày 30/3/2026 của CTCP Chứng khoán Vietcap (Vietcap), VHM có 186.400 tỷ đồng backlog chưa ghi nhận tại thời điểm cuối năm 2025, tăng 98% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, 46% là từ bán lô lớn; khoảng 40% còn lại đến từ ghi nhận doanh số bán mới, chủ yếu tại các dự án Green Paradise, Ocean Park 2 và 3, Green City và mở bán mới tại Làng Vân/Hải Vân Bay.
"Mưa" cổ tức
Về phương án phân phối lợi nhuận, VHM dự trình kế hoạch chia cổ tức bằng tiền với tỷ lệ 60%, tương ứng 24.644 tỷ đồng (gần 1 tỷ USD). Nếu thuận, VHM sẽ dứt mạch 3 năm liên tiếp không chia cổ tức bằng tiền.
Ngoài ra, ban lãnh đạo VHM cũng lên kế hoạch trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 100%, tương ứng phát hành thêm 4,1 tỷ cổ phiếu mới. Quy mô vốn điều lệ của VHM dự kiến sẽ tăng gấp đôi sau đợt phát hành này, lên hơn 80.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, ban lãnh đạo doanh nghiệp dự trình cổ đông thông qua việc bổ sung ngành nghề kinh doanh liên quan đến năng lượng và logistics, cụ thể là sản xuất điện, truyền tải và phân phối điện; vận tải hàng hoá và hành khách bằng đường sắt.
Nộp 73.000 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước trong năm 2025
Con số 73.000 tỷ đồng vừa nêu không chỉ phản ánh quỹ đất khổng lồ của VHM. Mà, xa hơn, nó còn cho thấy tầm vóc của tập đoàn tư nhân lớn nhất Việt Nam được dẫn dắt bởi tỷ phú Phạm Nhật Vượng.
Để dễ hình dung, số tiền VHM nộp ngân sách trong năm 2025 còn lớn hơn cả mức nộp ngân sách của Tập Đoàn Công Nghiệp - Viễn Thông Quân Đội - Viettel (40.900 tỷ đồng) và Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam - Petrolimex (PLX) (30.575 tỷ đồng) cộng lại.
Trong đó, gần 53.000 tỷ đồng là tiền sử dụng đất, thuê đất; 10.500 tỷ đồng thuế giá trị gia tăng; gần 8.000 tỷ đồng thuế thu nhập doanh nghiệp và 2.000 tỷ đồng các loại thuế khác.
Đã hút 19.500 tỷ đồng trái phiếu “2 không, 1 có” trong năm 2025
Trái phiếu “2 không, 1 có” tức là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm bằng tài sản. Ban lãnh đạo VHM cho biết, trong năm 2025, công ty đã phát hành tổng cộng 19.500 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ loại này. Mục đính nhằm “cấu trúc lại nguồn vốn”.
“Toàn bộ nguồn vốn thu được từ việc phát hành Các Trái Phiếu được sử dụng đúng mục đích”, VHM cho hay.
Tại ngày 31/12/2025, tổng dư nợ vay và nợ thuê tài chính của VHM đạt 146.322,7 tỷ đồng, tăng 79,9% so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay và nợ thuê tài chính dài hạn ở mức 102.945,8 tỷ đồng, tăng 2,1 lần so với đầu năm 2025./.
