Aeon Mall Giáp Bát hay Thiso Mall Giáp Bát?

Ban đầu, chính người viết cũng bị ngộ nhận rằng Thaco Group của tỷ phú Trần Bá Dương đang "lót ổ" cho Aeon làm Aeon Mall Giáp Bát. Song bình tâm lại, tôi lại cho rằng đó là một kịch bản thiếu thuyết phục.

Thứ nhất, với vị thế của Thaco, sẽ khó là hợp lý để tập đoàn của tỷ phú Trần Bá Dương an phận với vai trò hạn chế ấy.

Chiến lược lấn sân ngành bán lẻ, mà trọng điểm là phát triển các đại trung tâm thương mại đã được xác định là một trụ tăng trưởng mới cho Thaco.

Năm 2021, họ thành lập CTCP Thương mại và Dịch vụ quốc tế Thiso (Thiso), rồi Công ty TNHH Thiso Retail (Thiso Retail) để làm đầu mối cho chiến lược bán lẻ của mình, với tuyên ngôn đầy tham vọng: "Mục tiêu đến năm 2026, mở rộng hệ thống lên 14 địa điểm trải dài từ Bắc đến Nam, trở thành Tập đoàn thương mại – dịch vụ hàng đầu, và đưa Thiso Retail – Emart Việt Nam trở thành thương hiệu đại siêu thị có thị phần số 1 tại Việt Nam".

Khẩn trương hiện thực hóa mục tiêu, cuối năm 2021, Thiso đã hoàn tất ký kết thỏa thuận với Emart Inc. (Hàn Quốc) về việc chuyển nhượng vốn và nhượng quyền độc quyền hoạt động kinh doanh của Emart tại Việt Nam, bao gồm toàn bộ hoạt động kinh doanh tại Emart Gò Vấp.

Một năm sau, Thaco chính thức đưa vào vận hành Thiso Mall Sala. Với tổng diện tích hơn 65.000m2, Thiso Mall Sala là trung tâm thương mại đại quy mô đầu tiên tại vùng lõi khu đô thị Thủ Thiêm. Cuối năm 2023, Thiso Mall Trường Chinh – Phan Huy Ích chính thức đưa vào vận hành, đánh dấu khu phức hợp thương mại "họ" Thiso thứ 3 của Thaco Group. Dĩ nhiên, ở cả 3 khu Thiso Mall đều tích hợp Emart - thương hiệu đại siêu thị gốc Hàn Quốc mà Thaco nắm độc quyền khai thác ở Việt Nam.

Thaco đặt mục tiêu triển khai Thiso Mall thứ tư trong năm nay, đánh dấu dự án khu phức hợp thương mại - đại siêu thị "họ" Thiso Mall - Emart đầu tiên ở Hà Nội. Xây dựng trên lô B1CC1 - B1CC2, khu đô thị Tây Hồ Tây, dự án dự kiến cao 5 tầng nổi, 3 tầng hầm tổng diện tích sàn 52.582.2 m2

Như vậy, về mặt thị trường, rõ ràng Thiso và Aeon Mall đang là đối thủ trực tiếp, trên cùng phân khúc. Bản thân ông Furusawa Yasuyuki - Tổng giám đốc Aeon Việt Nam - cũng từng thẳng thắn nhìn nhận Thaco là một trong những đối thủ đáng gờm của tập đoàn tại thị trường bán lẻ Việt Nam.

Đối thủ kiểu ấy thì khó "bắt tay" nhau, nên kịch bản Thiso "lót ổ" cho Aeon hẳn là khó hợp lý!

Kế hoạch phát triển của Aeon Mall ban hành ngày 9/4/2024 không thấy dự án trung tâm thương mại tại quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Thứ hai, theo bản cập nhật mới nhất về kế hoạch triển khai hoạt động ở Việt Nam của Aeon, không thấy tập đoàn này đề cập tới Aeon Mall Giáp Bát (Hoàng Mai) trong danh sách các dự án sắp xây dựng, bất chấp những tuyên bố mạnh mẽ và tham vọng trên truyền thông trước đó.

Nếu vậy thì sự xuất hiện của Thiso/Thaco ở dự án từng được định vị là Aeon Mall Giáp Bát thực chất là gì?

Như đã phân tích, Thiso đang tham vọng mở rộng hệ thống đại siêu thị ra các tỉnh thành, với kế hoạch khai trương từ 3-5 siêu thị hàng năm, mục tiêu doanh thu 1 tỷ USD vào năm 2026. Và như đã đề cập phía trên, Thiso Mall đã bắt đầu hiện diện ở thủ đô. 

Với việc đã hoàn tất thâu tóm Công ty TNHH Cơ khí chế tạo và Dịch vụ tổng hợp 27-7, cũng như CTCP Xuân Nam Việt, sẽ là không quá bất ngờ nếu Thaco Group "vượt mặt" gã khổng lồ Nhật Bản (Aeon) ở dự án bãi đỗ xe kết hợp trung tâm thương mại hơn 6 ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Và khi đó, tên thương mại của dự án này hẳn sẽ không phải là Aeon Mall Giáp Bát như nhiều người đang hình dung. Mà có thể sẽ là Thiso Mall Giáp Bát...

Cùng chờ xem!