Báo cáo Nghiên cứu thường niên về không gian làm việc chung ở TP HCM năm thứ ba của Công ty Tư vấn bất động sản Knight Frank Việt Nam cho biết, giá thuê văn phòng trung bình tại TP HCM hiện ở mức 219 USD/người/tháng (khoảng 5,4 triệu VND/ người/ tháng), tăng 4,5% so với cùng kỳ.
Thậm chí, các tòa nhà văn phòng cao cấp và hạng A, vốn rất được khách thuê đa quốc gia ưa chuộng, chào giá thuê trung bình tới 344 USD/người/tháng (khoảng 8,6 triệu đồng/người/tháng).
5 triệu đồng/tháng cho 1 “chỗ ngồi” làm việc (Ảnh: Báo điện tử Pháp Luật TP.HCM)
Cũng theo báo cáo, nguồn cung văn phòng ở TP. HCM đã tăng khoảng 20%, chủ yếu từ các dự án văn phòng cao cấp mới khai trương tại khu vực trung tâm.
Nguồn cung dồi dào khiến tỷ lệ hấp thụ văn phòng cao cấp giảm, với tỷ lệ lấp đầy chỉ đạt 73% so với mức 81% trong năm 2023. Dù vậy, Knight Frank kỳ vọng thực trạng này sẽ được cải thiện vào cuối năm nay, khi khách thuê mới chuyển vào các dự án cao cấp hút khách.
Trong khi đó, các doanh nghiệp nhỏ và khởi nghiệp đang ưa chuộng thuê văn phòng ở vùng ven TP. HCM - nơi giá thuê “phải chăng” và kết nối thuận tiện với các khu công nghệ cao đang trên đà phát triển./.
Nguồn: Báo Người Lao Động
