Việt Nam trở thành điểm đến ưu tiên của nhiều nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường toàn cầu biến động.
Chỉ trong nửa đầu năm 2025, hàng loạt thương vụ M&A bất động sản lớn đã được công bố, nổi bật nhất là thương vụ CapitaLand mua lại dự án tại Bình Dương từ Becamex IDC với giá trị lên tới 553 triệu USD, thuộc nhóm giao dịch có giá trị lớn nhất thị trường từ đầu năm đến nay.
Ngoài ra, các liên danh nhà đầu tư nước ngoài cũng đẩy mạnh hợp tác với doanh nghiệp Việt Nam:
👉 Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development liên kết với Kim Oanh Group phát triển dự án The One World.
👉 Nishi Nippon Railroad chi 25% vốn mua lại dự án Paragon Đại Phước từ Nam Long Group.
Các thương vụ trên không chỉ thể hiện sự quan tâm đặc biệt từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, mà còn cho thấy dòng vốn đến từ Mỹ và châu Âu đang nổi lên, với xu hướng đầu tư dài hạn, đòi hỏi tiêu chuẩn phát triển – quản trị cao hơn.
Bất động sản công nghiệp, nhà ở, bán lẻ và du lịch cùng khởi sắc
Song song với M&A, dòng vốn mới tiếp tục chảy mạnh vào bất động sản công nghiệp – lĩnh vực đang hưởng lợi từ lợi thế lao động và vị trí chiến lược.
Điển hình như hai khu công nghiệp mới của Becamex IDC tại Bình Dương (1.080 ha) hay khu VSIP Nam Định (180 ha) dự kiến khởi công quý 3/2025.
Ở phân khúc nhà ở, xu hướng phát triển vùng ven vẫn chiếm ưu thế. Vingroup khởi công đại dự án Vinhomes Green Paradise (2.870 ha) tại Cần Giờ, Sun Group ra mắt Sun Blanca City (96,6 ha) ở Vũng Tàu, trong khi Masterise Homes mở rộng ra miền Trung với Masteri Rivera Đà Nẵng (1.112 căn hộ).
Thị trường bán lẻ cũng sôi động với sự mở rộng của AEON Mall. Sau TP HCM và Hà Nội, "ông trùm" bán lẻ Nhật Bản chuẩn bị khai trương AEON Mall Long An trong tháng 8/2025 và đang xây dựng AEON Mall Cần Thơ quy mô 8,5 ha.
Đặc biệt, bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng hưởng lợi từ lượng khách quốc tế tăng mạnh, đạt 9,2 triệu lượt trong 5 tháng đầu năm, tăng 21% so với cùng kỳ.
Việc Phú Quốc đăng cai Diễn đàn Hợp tác kinh tế Châu Á – Thái Bình Dương APEC 2027, cùng kế hoạch mở rộng sân bay và thành lập Sun PhuQuoc Airways, đang tạo lực đẩy lớn cho hạ tầng du lịch và hàng không.
Nguồn tham khảo: VnEconomy
