Cụ thể, CTCP Vinhomes (Mã CK: VHM) cho biết đã mua thêm 4,9% cổ phần tại CTCP Quản lý và đầu tư bất động sản VMI (VMI) trong tháng 2/2023 với giá 882 tỷ đồng, nâng tỷ lệ sở hữu lên 9,9% vốn điều lệ.
Một tháng sau, nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam đã chuyển nhượng toàn bộ 9,9% cổ phần tại VMI cho đối tác với giá 1.782 tỷ đồng, qua đó triệt thoái vốn khỏi công ty này.
Được thành lập vào tháng 9/2022, VMI là công ty riêng của ông Phạm Nhật Vượng – Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Vingroup (Mã CK: VIC), hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Công ty này có vốn điều lệ 18.000 tỷ đồng. Trong đó, ông Vượng góp vốn bằng 243,4 triệu cổ phiếu VIC (được định giá ở mức 16.200 tỷ đồng), chiếm chi phối với tỷ lệ sở hữu 90% vốn điều lệ. Bà Phạm Thu Hương – vợ ông Vượng và Vinhomes cùng góp 900 tỷ đồng, sở hữu 5% vốn điều lệ.
Theo Vingroup, VMI ra đời nhằm hỗ trợ các nhà đầu tư vốn nhỏ có cơ hội đầu tư bất động sản, quản lý các bất động sản và phát triển thị trường thứ cấp nhằm tăng thanh khoản và giá trị cho các bất động sản của Vinhomes.
Cụ thể, VMI sẽ đầu tư một số bất động sản sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes, sau đó giá trị bất động sản được chia thành 50 phần và các khách hàng của VMI có thể tham gia đầu tư từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Trong năm 2022, Vinhomes đã nhận trả trước và đặt cọc số tiền 2.091 tỷ đồng từ VMI cho mục đích chuyển nhượng bất động sản. Phí dịch vụ môi giới phải trả là 217,5 tỷ đồng.
Trong năm 2023, Vinhomes ghi nhận 1.522 tỷ đồng doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đối với VMI. Ngoài ra, tại ngày 31/12/2023, công ty này còn ghi nhận khoản phải thu 72,2 tỷ đồng từ chuyển nhượng bất động sản đối với VMI.
Sau VMI, tháng 3/2023, ông Phạm Nhật Vượng tiếp tục dùng 50,7 triệu cổ phiếu VIC để góp vốn vào CTCP Di chuyển Xanh và Thông minh GSM (GSM) – chủ hãng taxi điện Xanh SM. Phần vốn góp này được định giá ở mức 2.850 tỷ đồng, tương đương 95% vốn điều lệ ban đầu của GSM.
Từ khi thành lập đến nay, GSM đã có 4 đợt tăng vốn, lần lượt từ mức 3.000 tỷ đồng lên 5.650 tỷ đồng vào tháng 5/2023, sau đó tăng lên 5.947,3 tỷ đồng vào tháng 9/2023, lên 6.198,9 tỷ đồng vào tháng 12/2023 và 9.665,9 tỷ đồng vào tháng 1/2024.
Tuần trước, HĐQT Vingroup đã thông qua việc góp thêm vốn vào GSM trong năm 2024. Ở từng thời điểm góp vốn, tỷ lệ sở hữu của Vingroup tại GSM sẽ không vượt quá 5% vốn điều lệ.
Tính đến 31/12/2023, ông Phạm Nhật Vượng nắm giữ 691,2 triệu cổ phiếu VIC, tương đương 17,87% vốn điều lệ; trong khi đó, GSM và VMI lần lượt sở hữu 1,31% và 6,37% vốn điều lệ Vingroup./.
