Vinhomes Mỹ Lâm: Chuyển 4 khu đất nhà ở xã hội sang phát triển biệt thự, liền kề

UBND phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang đã điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm, trong đó, cơ quan duyệt chuyển đổi khoảng 23 ha đất xây nhà ở xã hội sang mục đích làm nhà ở thương mại.

Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm – Tuyên Quang

Nội dung trên được CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn – công ty con của Vinhomes đồng thời là chủ đầu tư – nêu trong báo cáo đánh giá tác động môi trường đang lấy ý kiến.

Theo đó, 4 khu đất nhà ở xã hội được chuyển đổi bao gồm B-NOXH.01, C-NOXH.01, D-NOXH.01 và D-NOXH.02. Sau chuyển đổi, các khu đất này dự kiến được sử dụng đề xây dựng các hạng mục nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề nhằm đa dạng sản phẩm bất động sản.

Nội dung điều chỉnh quy hoạch dự án cũng bao gồm bổ sung tuyến đường kết nối khu đô thị Mỹ Lâm với dự án Khu vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng công cộng thuộc Khu du lịch suối khoáng Mỹ Lâm. Đồng thời, dự án cũng điều chỉnh phạm vi, ranh giới ô đất liên quan tuyến đường trên.

Bên cạnh đó, UBND phường Mỹ Lâm cũng phê duyệt nội dung tăng diện tích và bổ sung tầng hầm tại ô đất C-TM.11. Báo cáo cho biết việc tăng diện tích đất thương mại dịch vụ sẽ nâng cao hiệu quả sử dụng đất, bổ sung thêm tiện ích cho Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm.

Khu	Diện tích	Dân số	Các sản phẩm nhà ở
Khu A	131,61 ha	3.700 người	783 căn nhà ở biệt thự
Khu B	144,41 ha	5.856 người	1.011 căn nhà ở biệt thự; 200 căn nhà ở xã hội
Khu C	202,12 ha	4.920 người	775 căn biệt thự nghỉ dưỡng; 200 căn nhà ở xã hội
Khu D	54,12 ha	5.504 người	82 căn nhà ở liền kề; 82 căn nhà ở xã hội; 355 căn nhà ở tái định cư

Dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm – Tuyên Quang có quy mô 540,25 ha, tổng vốn hơn 18.345 tỷ đồng. Trong đó, chi phí hỗ trợ, bồi thường, tái định cư chiếm hơn 1.231 tỷ đồng. Dự án được thực hiện trong vòng 4 năm từ quý 1/2024 và dự kiến hoàn thành vào quý 1/2028.

Về chủ đầu tư, CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn được thành lập năm 2007, với 99,9% vốn do Vinhomes nắm giữ. Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật hiện tại của doanh nghiệp là ông Phan Duy Lộc.

Gần đây, công ty đã hoàn tất một đợt phát hành 2.000 tỷ đồng trái phiếu, nâng tổng giá trị huy động từ kênh này lên 4.000 tỷ đồng chỉ trong vòng 10 ngày, từ ngày 15 – 25/5/2026.

Ngoài Tuyên Quang, Đầu tư Xây dựng Thái Sơn cũng là cái tên đứng sau loạt dự án lớn khác như Khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền 6.600 tỷ đồng tại Bắc Ninh hay sân golf Quang Hanh 886 tỷ đồng tại Quảng Ninh./.