Việt Nam lọt top 4 quốc gia có nhiều dự án bất động sản hàng hiệu nhất toàn cầu

VnExpress dẫn số liệu từ báo cáo Branded Residences 2025–2026 của Savills cho biết với hơn 50 dự án gắn thương hiệu quốc tế, Việt Nam hiện đứng thứ 4 toàn cầu về số lượng bất động sản hàng hiệu.

Thị trường chỉ xếp sau Mỹ, Saudi Arabia và Mexico, với hơn 50 dự án gắn cùng 34 thương hiệu quốc tế, phân bố tại nhiều địa phương.

Trong khi đó, báo cáo của C9 Hotelworks cho thấy Việt Nam hiện chiếm khoảng 41% nguồn cung branded residences (bất động sản hàng hiệu) đang được phát triển tại châu Á, mức cao nhất khu vực.

Theo các chuyên gia của Savills, trước đây branded residences tại Việt Nam chủ yếu gắn với các khu nghỉ dưỡng ven biển. Tuy nhiên vài năm gần đây, mô hình này ngày càng xuất hiện nhiều tại các đô thị lớn như TP. HCM và Hà Nội dưới dạng căn hộ hàng hiệu trong khu trung tâm. 

Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như Grand Marina Saigon trên đường Tôn Đức Thắng do Masterise Homes phát triển, hợp tác với các thương hiệu khách sạn Marriott International và JW Marriott.

Tại khu Đông TP. HCM, dự án dinh thự siêu sang The Rivus mang thương hiệu ELIE SAAB gồm 121 căn nằm trong đại đô thị Vinhomes Grand Park. Trong khi đó tại Hà Nội, The Ritz-Carlton Residences Hanoi at The Grand đánh dấu lần đầu thương hiệu The Ritz-Carlton xuất hiện trong phân khúc căn hộ hàng hiệu tại Việt Nam.

Theo các đơn vị nghiên cứu, trong vài năm tới, thị trường được dự báo tiếp tục mở rộng với khoảng 30 dự án branded residences mới, tập trung tại các đô thị lớn như TP HCM, Hà Nội và các điểm đến nghỉ dưỡng ven biển như Phú Quốc, Cam Ranh hay Hạ Long.

Trước đó, theo thống kế của S&I Ratings, năm 2025 Việt Nam có tới 27 đại đô thị với tổng vốn hơn 3 triệu tỷ đồng

Trong đó, miền Bắc có 9 đại dự án, tập trung tại Hà Nội, Hưng Yên và Quảng Ninh. Lớn nhất là khu đô thị thể thao Olympic do Vingroup phát triển tại Hà Nội, quy mô hơn 9.000 ha, vốn khoảng 35,6 tỷ USD. Tiếp theo là khu đô thị Hạ Long Xanh tại Quảng Ninh, diện tích hơn 4.000 ha, vốn khoảng 17,5 tỷ USD.

Miền Trung có 8 dự án, nổi bật là khu đô thị Cam Lâm tại Khánh Hòa do Vinhomes phát triển với quy mô hơn 10.000 ha, vốn gần 11 tỷ USD. Kế đến là khu đô thị Tu Bông của Sun Group, diện tích 2.579 ha.

Miền Nam ghi nhận 10 đại dự án mới, trong đó đáng chú ý là ba dự án của Vingroup tại Cần Giờ, Phước Vĩnh Tây và Hậu Nghĩa – Đức Hòa với tổng diện tích gần 4.200 ha.

Theo S&I Ratings, cuộc đua phát triển đại đô thị hiện chủ yếu do Vingroup và Sun Group dẫn dắt, chiếm hơn một nửa tổng vốn đầu tư của 27 siêu dự án. Ngoài ra còn có sự tham gia của BRG và Xuân Cầu Holdings.