Việt Nam có 16.000 căn bất động sản hàng hiệu, đứng thứ ba thế giới sau UAE và Mỹ
Việt Nam hiện có 16.135 căn bất động sản hàng hiệu thuộc 68 dự án đã hoàn thành hoặc đang phát triển, đứng thứ ba thế giới về quy mô nguồn cung, chỉ sau Các Tiểu vương quốc Arab Thống nhất (UAE) và Mỹ, theo báo cáo của Global Branded Residences.
Một tổ hợp bất động sản hàng hiệu tại khu vực Ba Son, TP.HCM
Theo báo cáo The Brand Standard vừa được Công ty tư vấn Global Branded Residences (GBR, Anh) công bố, Việt Nam đang nằm trong nhóm những thị trường bất động sản hàng hiệu lớn nhất thế giới.
Cụ thể, Việt Nam có 16.135 căn thuộc 68 dự án, xếp thứ ba toàn cầu về số lượng sản phẩm, sau UAE với 84.972 căn và Mỹ với 71.592 căn.
Đáng chú ý, nguồn cung bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam tập trung chủ yếu ở ba thị trường gồm TP.HCM với 3.503 căn, Hạ Long với 2.860 căn và Đà Nẵng với 1.429 căn. Tổng cộng, ba địa phương này chiếm gần một nửa số căn hàng hiệu trên cả nước.
Bất động sản hàng hiệu (branded residences) là các sản phẩm nhà ở hoặc nghỉ dưỡng gắn với thương hiệu quốc tế, thường thuộc các tập đoàn khách sạn và nghỉ dưỡng lớn. Các dự án được phát triển theo tiêu chuẩn thương hiệu và có thể đi kèm dịch vụ quản lý, vận hành chuyên biệt.
Tại TP.HCM, phân khúc này ghi nhận những sản phẩm có giá bán lên tới khoảng 1 tỷ đồng/m², điển hình là dự án gắn với thương hiệu The Ritz-Carlton Residences.
Trong tổng số 68 dự án bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam, mới có 19 dự án hoàn thành, trong khi 49 dự án còn lại nằm trong danh mục phát triển.
Với số dự án chưa hoàn thành này, Việt Nam đứng thứ sáu thế giới về quy mô danh mục dự án đang phát triển, sau UAE, Mỹ, Mexico, Brazil và Saudi Arabia.
Xét theo địa phương, Đà Nẵng có 8 dự án, Phú Quốc có 7 dự án, Hội An có 6 dự án và Hạ Long có 5 dự án. Đây cũng là những khu vực có hoạt động phát triển bất động sản nghỉ dưỡng đáng chú ý.
Riêng Mercure Residences Ha Long, với quy mô 2.259 căn, được GBR ghi nhận là dự án bất động sản hàng hiệu đơn lẻ lớn nhất khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Accor chiếm gần một nửa nguồn cung bất động sản hàng hiệu Việt Nam
Xét theo đơn vị vận hành và thương hiệu, Accor đang chiếm ưu thế tại thị trường Việt Nam với 23 dự án, tương ứng 7.854 căn, chiếm khoảng 48,7% tổng nguồn cung bất động sản hàng hiệu cả nước.
Danh mục thương hiệu của tập đoàn này trải rộng từ Fairmont, Sofitel đến Mercure và Novotel, hiện diện ở nhiều phân khúc khác nhau.
Ngoài Accor, thị trường Việt Nam còn có sự tham gia của các thương hiệu quốc tế như Marriott International và The Ritz-Carlton.
Ở quy mô khu vực, Việt Nam đứng thứ hai châu Á - Thái Bình Dương về số lượng dự án bất động sản hàng hiệu, sau Thái Lan với 73 dự án và trên Ấn Độ với 61 dự án.
Thái Lan hiện đứng thứ năm thế giới về số dự án, với nguồn cung tập trung chủ yếu tại Phuket và Bangkok.
Xét theo thương hiệu tại châu Á - Thái Bình Dương, Banyan Group dẫn đầu với hơn 50 dự án, tiếp đến là Accor với 44 dự án và Marriott với 34 dự án./.