Trung Quốc tung thêm ‘phao’ giải cứu bất động sản
15:25 12/11/2024
Bloomberg dẫn nguồn tin cho biết, cơ quan quản lý Trung Quốc đang đề xuất giảm thuế chuyển nhượng bất động sản tại các thành phố lớn như Thượng Hải và Bắc Kinh từ 3% xuống 1%. Chính quyền địa phương sẽ có quyền điều chỉnh các quy định này.
Theo đề xuất mới nhất, các thành phố sẽ được phép xóa bỏ sự phân biệt giữa nhà ở bình dân và cao cấp. Điều này sẽ giảm đáng kể chi phí cho những người muốn nâng cấp nơi ở của mình. Hiện, ngoài thuế chuyển nhượng, chủ nhà Trung Quốc còn phải chịu thuế giá trị gia tăng khoảng 5% nếu họ bán nhà trong vòng 2 năm.
Ông Jeff Zhang, nhà phân tích tại Morningstar Inc., cho biết việc cắt giảm thuế chuyển nhượng bất động sản phù hợp với kỳ vọng trước đó rằng Chính phủ sẽ ban hành các chính sách tài khóa để “giải cứu” thị trường nhà đất.
Doanh số bán nhà tháng 10 phục hồi sau hàng loạt biện pháp kích thích của chính phủ (Nguồn: Bloomberg)
Thực tế, doanh số bán nhà tháng 10 tại Trung Quốc đang có dấu hiệu phục hồi sau các biện pháp kích thích của chính phủ. Trong 2 tháng qua, Trung Quốc đã tung loạt gói chính sách mạnh mẽ để thúc đẩy thị trường bất động sản, bao gồm: Giảm lãi suất đối với các khoản thế chấp hiện có, nới lỏng hạn chế mua ở các thành phố lớn, giảm yêu cầu đặt cọc.
Dù các biện pháp hỗ trợ trên đang củng cố lại niềm tin cho người mua nhà, nhưng các chính sách lại thiếu toàn diện bởi nhóm doanh nghiệp quốc doanh được hưởng lợi nhiều nhất từ gói kích thích, và dân chúng lại chuộng những căn nhà đã qua sử dụng.
Trước đó, vào ngày 8/11 Bộ trưởng Tài chính Lan Fo'an đã cam kết thực hiện các chính sách tài khóa một cách quyết liệt hơn khi tung ra gói hoán đổi nợ 10.000 tỷ nhân dân tệ (1.400 tỷ USD) cho các chính quyền địa phương. Động thái này báo hiệu những bước đi táo bạo hơn có thể diễn ra sau khi Tổng thống đắc cử Donald Trump nhậm chức./.
Nguồn tham khảo: Bloomberg